一、招标条件 本招标项目 南高基城中村改造项目首开区地块项目监理 已由 ###****局 以 石行审投资核字【〔2024〕204号 批准建设，项目业主为 ###市###市建****公司 ，建设资金来自 企业 ，出资比例为 100% ，招标人为 ###市###市建****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： 项目主要建设内容包括住宅、公共配建设施、中小学、地下储藏间、地下车库、人防工程及其他配套设施等。项目总建筑面积********.31平方米，其中地上建筑面积********.47平方米，地下建筑面积********.84平方米。 城镇住宅用地项目总建筑面积********.39平方米。其中地上建筑面积********.86平方米，主要包括住宅建筑面积********.94平方米，公共配建建筑面积********.92平方米(含12班幼儿园3240平方米、社区卫生服务站150平方米、文化活动室816平方米、****网点200平方米、其他商业设施********平方米、托老所866平方米、托育设施********平方米、居委会及社区服务用房816平方米、警务室100平方米、压缩式垃圾转运站120平方米、社区回收站100平方米、公厕60平方米、微型消防站300平方米、邮政服务场所50平方米、物业管理用房880平方米、物业经营用房1173平方米);地下建筑面积********.53平方米，主要包括地下储藏间建筑面积********.37方米，地下车库面积********.16平方米(含人防建筑面积********.79平方米)。中小学用地项目(九年一贯制学校)总建筑面积********.92平方米，其中地上建筑面积********.61平方米，地下建筑面积********平方米(含人防建筑面积********平方米)。项目最终建筑面积以自然****局依据规划条件核准的建筑面积为准。 建设地点：项目建设地址位于###市新华区###街以###路以北。 招标范围：本工程准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格、缺陷责任期结束止。质量标准：国家质量验收合格标准。 ********招标范围： 本工程准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

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