一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 篁边仁厚经济社濠外工业区3号厂房 ********-0003 001 ********平方米 ********平方米 ********元/宗·月 篁边濠外工业区 厂房 工业 标的物的具体情况是###市蓬###街篁边仁厚股份合作经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接 受联合体投标。 。 备注：1、承租方禁止改变厂房性质用途，禁止经营废品回收行业、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷等生产污染行业，禁止开展生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物、不得经营上级明令禁止的重污染###市容环境的项目。否则，视为承租方严重违约，出租方有权即时终止合同，没收履约保证金，承租方向出租方支付两个月租金作为违约金，并将租赁物恢复原状，费用全部由承租方承担及今后所有搭建或临建物业将面临城管执法，停电停水及不能办理营业工商执照等风险。2、承租方不允许私自改建或加建物业，如需改建或加建物业的应向出租方提交书面申请，经出租方同意，并按国家有关规定报建方可进行改建或加建物业，否则一切责任由承租方承担。合同期满后，改建和加建的物业无偿归出租方所有，承租方不得拆除。3、如遇上级政府######街道等）征###市更新改造需要拆迁的，甲方提前3个月书面通知乙方，乙方在3个月内无条件迁出并完成场地交付，甲方和政府均不作任何补偿，乙方无条件配合甲方办理一切征收、征用、“三旧”改造等手续。逾期未搬（拆）迁的，视为放弃地内物品、地上搭建物等，并同意交由甲方处理。相关清理费用由乙方承担。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行；乙方租赁租金计付至实际交还房屋及其附属设施之日。4、水、电、消防设施按现状为准交付，出租方给承租方提供一个60千伏安的变压器、设施设备###路给承租方使用，变压器、设施设备###路等由承租方负责维修、维护保养，费用自付（不可抗力因素导致的损坏除外），用电、用水设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担,合同期满后，无偿归出租方所有，承租方不得拆除。5、合同期内，乙方不得转租租赁的厂房及其附属设施，否则视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回出租的厂房及其附属设施，合同履约保证金归甲方所有。6、如果有两个或两个以上单位参加竞投，竞投每次举牌增加********元/月。7、本租赁项目的厂房和铁棚按现状交付，承租方负责厂房、铁棚等所有物业的维修维护费用。8、租赁期间，承租方负责缴纳土地使用税,由出租方每年12月凭收据向承租方收取，土地税缴费的面积为：600㎡，单价为4元/平方米/年。 。 租赁年限：********年。 合同预计开始：********至********。 交易底价：********元/宗·月。 每次最少加价金额：********元/宗·月。 每次最大加价金额：********元/宗·月。 项目预计总额：********.90元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：每3年递增6%。 免租期：1个月。 竞投人资格审核方式：自动审核。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。

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