3、采购方式：公开招标

4、项目类型：服务

5、预算金额：本项目采购预算为人民币237.6万元/年。

6、最高限价：最高限价总价237.6万元/年（单项最高限价3300元/人/月，投标报价须按总价报价），投标总报价或单项报价超过最高限价的均为无效报价，价格标按无效投标处理。

7、采购需求：龙吟公寓建筑面积3.3万㎡；云萃公寓建筑面积4.6万㎡；清枫创业园建筑面积9.4万㎡；邻里中心建筑面积2.0万㎡；中奥中心建筑面积0.28万㎡；东部邻里中心建筑面积1.46万㎡；东部职工公寓建筑面积11.5万㎡。具体内容、服务要求等详见项目需求；

8、合同履行期限：自签订合同起壹年；中标单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同。招标期限二年，合同一年一签，按照考核结果，每季度考核不低于95分，续签一年。

9、本项目（是/否）接受联合体： 否。

二、申请人的资格要求：

1.供应商提供符合采购规定的承诺书，承诺内容为：我单位具有独立承担民事责任的能力；我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；我单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；我单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；我单位满足法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：

2.1法定代表人参加投标的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证扫描件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件、法定代表人身份证扫描件、及被授权人身份证扫描件这三项。（须加盖公章）

2.2企业应具有独立法人资格。

2.3采购人或者采购代理机构在本项目提交响应文件截止日期当天通过“信用中国”网站、中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统这3个渠道查询所有提交响应文件供应商的信用记录，并将所有提交响应文件供应商的查询记录电子截屏提交给评审小组。评审小组对于被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单的供应商，按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库125号）等文件要求，拒绝其继续参与本项目采购活动，按照无效响应文件处理。查询记录电子截屏作为证据留存，与采购项目其他材料一并归档。

供应商不良信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构查询之后，“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统信息发生的任何变更均不再作为评审依据，供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。

3.拒绝以下供应商参与投标：

供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目采购：

(1) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.投标人中标后不得将项目分包或转让给其他主体实施。

5.符合法律、法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

： 2010月3至2011月29点30分

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联系人：刘欣
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