一、公开竞价、报名、、地点 第一次竞价时 间： 20 11 月 19 日 9:00至10:00（限时报价120秒），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ) 报名：即日起至竞价前一个工作日 17时 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 龙工 (福建****公司部分收储土地，位于东肖开###路西侧龙工(福建****公司西南角:地块拟出租面积约2148 ㎡ ，现状无临时搭盖，地势平坦自然排水畅通，受洪水淹没的可能性小。此次招租是土地租赁，地块的权利人为龙岩高新区 (经开区)土地事务中心，土地类型为工业用地。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外。 四、交易保证金 1. 竞****公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止 日 17****公司指定账户( 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 )。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后 7个工作 日内凭《成交确认书》与 龙岩高新技术产业开发区 (龙岩经济技术开发区)土地事务中心 （ 以下简称 “委托** 《土地租赁合同》 ，在签订 《土地租赁合同》 前向委托** 成交 月租金 三 倍的履约保证金 (租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可凭保证金 凭证 ****公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承****公司提供已签署的 《土地租赁合同》或 履约保证金 凭证 ****公司核对）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托**公章）； （ 2）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3.权益云 竞价流程 ： （ 1）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2.承租人在规定签订《土地租赁合同》，缴交履约保证金及第一个季度租金后，标的物因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标的可能延迟移交。待委托**签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日后一个月 （ 1个月免租金的场地平整期 ） 起计算。 若委托** 2个月，承租人可选择： （ 1）终止租赁关系，委托**（扣除交易服务费）； （ 2）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。 委托**补偿，双方互不承担任何责任，竞租人应充分考虑该风险。 3.竞价招租标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 4.租赁期限见《公开竞价招租一览表》，若委托**止《土地租赁合同》，但委托**如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托**天数乘以日租金计算。 十一、违约责任 承租人****公司签订《成交确认书》、或未于竞价成交后 7个工作 日内与委托** 《土地租赁合同》 、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起 内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据委托****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 2 .地块可修建围墙，但不得在本地块上修建（除围墙、管理房以外）任何建筑物、构筑物；不得影响周边居民的生活环境和条件；不得影响周边建筑物和构筑物的使用；不得利用该地块从事非法活动。 3.在临时使用期限内，承租方应向自然资源、应急管理、环保、城管、卫生、住建等相关职能部门办理有关临时用地手续以及使用临时用地需办理的其它手续，并向出租方书面备案。承租方的用水、用电需自行处理并承担该项费用。 4.租赁期间，承租方应全面管理整个地块（包括但不限于承租地块），负责该收储地块范围内所有的保卫、防火、防盗以及其他安全工作，安装配备必要的消防器材，同时应及时有效阻止第三方对该地块的违法侵占、使用等行为（包括但不限于非法弃土、违法建设等）。 5.承租方应负责自身车辆、货物设备的进出、保管、防火、防盗等工作，如因承租方管理不善等原因出现安全责任事故等纠纷，相关法律责任由承租方承担，且承租方应积极、负责予以妥善处理。 6.本地块若有红土等资源，承租方应确保其不被盗挖。该地块未经出租方书面允许，不能进土方，如有平整需求，需由龙岩高新区（经开区）管理委员会统一调配。 7.承租方必须做好地块的水土保持工作，采取安全防护措施，做好暴雨期间泥沙灾害预防工作。代管期间出现水土流失等问题由承租方全权负责。 8.本地块若涉及到政府征用或开发区招商引资项目等需求时，承租方在接到出租方的书面通知两个月内须无条件腾空，并无偿交还土地。 9.本须知为租赁合同签订的主要内容和依据，具体条款以合同为准。 10.承租方在租赁期内企业工商信息如有变更，需向出租方进行备案。 11 .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其 他 竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 12 . 竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示 。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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