一、项目基本情况 （一）项目名称： 海洲村绿博园A6 （二） 资产标的 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 ###市南方绿博园A区 2********ZY0348 绿博园A6 ********亩 ********亩 ********元/亩·年 ###市南方绿博园植物园A区 耕地 仅作农业耕作、种植使用，不能改变租赁地用途，不能养殖禽畜，不能挖建鱼塘，不能从事任何非农业性质的经营、不能经营回收废品、污染行业。 （三）租赁/承发包年限： 4月 ； （四）拟合同起止： 2012月 至 2031年3月3 ； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）： 否 ； （六）免租期： 无 ； （七）交易底价： ********元/亩·年 最低加价幅度： ********元 ； （八）交易保证金（元）： ********.00 ； （九）合同履约保证金（元）： ******** ； （十）租金递增情况: 5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期： 每年 ； （十二）交易方式： 电子竞投 ； （十三）竞得方式：按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人； （十四）项目交付方式： 现场交付 ； （十五）交易所需的税费由 承租方 承担； （十六）其他说明： 1、用水用电由中标方自行报（安）装，一切费用由中标方负责；租赁期间，中标方须严守安全用电规则，禁止私拉乱接电线；因电力或水利问题造成的一切后果、责任及损失均由中标方自行承担；2、中标方需自行拆除原地块上的旧窝棚建筑物，并根据****局及相关部门要求建设统一标准样式的田间看护房。田间看护房单个占地面积不能超过15平方米。确因农业生产需要超过15平方米，且土地性质符合办理设施农用地的，必须###街农业部门统一办理设施农业用地备案。按相关政府文件要求，应清拆中标地块的违建建筑物，确认违规窝棚等环境问题已清理方可签订新的土地承包合同，清拆和建设看护房（窝棚）的费用由中标方自理。 田间看护房只能用于农业生产设备、物资存放及值守看护等用途，不得用于居住生活，不得安装煤气灶、煤气炉等明火设施。若中标方不履行上述看护房清拆、使用和管护要求，视中标方根本违约，海洲村有权收回土地并解除合同，已交付的所有投标保证金和租金全部由海洲村没收。3、标的物按实际情况核定，耕地与耕地之间留2米，计入承包面积，中标方不得使用。4、###路、排水渠属公用范围，不得占为己用，相邻承包耕户在通行和进出排水等方面，要相互间配合。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 2011月 至 2011月1 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid}     2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求： 1、未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”； 2、不是服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）； 3、截至招标公告发出之日，没有拖欠村集体租金、承包款等费用的个人或单位。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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