一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1.项目名称：20物业服务（二年）采购项目，资金来源：企业自筹。
2.采购内容：成方金融信息技术服务有限公司拟采购一家物业服务供应商，为复兴门工作区、德胜工作区提供2025-202物业服务，为期2年。服务期内提供服务人员5名，其中前台服务2人、会议服务2人、餐饮服务1人。
服务期：2年。
服务内容详见磋商文件第六章项目需求。
二、供应商的资格条件：
1.供应商须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。
2.供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告（要求审计意见中无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章、供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定）或银行在响应文件递交截止前三个月内开具的资信证明。
3.供应商近3年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等情形（“较大数额罚款”为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
4.截至递交截止日期，供应商未被未被“信用中国”网站列入失信被执行人、未被“国家企业信用信息公示系统”网站(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入严重违法失信名单（黑名单）和经营异常名录。
5.与供应商负责人为同一人的其他供应商、与供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商，不得同时参加本项目。
6.与采购人、采购代理机构存在利害关系可能影响采购公正性的法人或其他组织，不得参加本项目。
7.本项目不接受联合体。
8.供应商不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
9.未向采购代理机构购买磋商文件并登记备案的任何机构不得参与本项目。
10.供应商提供的企业情况及股权结构介绍须与实际一致，且真实有效。
11.供应商参与本次磋商的人员近3 年内在采购人单位没有从业经历。
三、获取磋商文件的：
1.：2011月09:00至2011月116:00 (双休日及法定节假日除外)。
2.磋商文件售价：500元（人民币）。

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