1、 招标条件
本项目河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目已由天津市河北区行政审批局以2305-120105-89-01-700021批准建设，招标人为天津市鑫城城市更新建设发展有限公司，建设资金为101190.56万元，资金来源为企业自筹:27690.56万元，银行贷款:73500万元，资金来源已经落实，建设规模为46640.89平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目，建设规模为46640.89平方米，项目在占地约22.6公顷的范围内实施完善提升工程和产业提质工程，其中：新建房屋建筑面积46640.89平方米；对三马路等道路进行基础提升；对求是里等老旧小区及公共建筑（建筑面积约11.55万平方米）进行提升改造，完善提升区域内市政基础设施及配套工程,总投资额101190.56万元。
2.2 工程建设地点：天津市河北区李公祠大街与中山路交口西侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目核心区室外及配套工程，招标范围：核心区A区：东至中山路、西至三马路,北至天纬路,南至金钢公园；核心区B区：东临天津美术学院,西至三马路,南至天纬路,北至地纬路。设计红线面积为13672.9㎡，景观面积为10878.2㎡。包括室外道路及道路铺装工程、弱电工程、给排水、中水及消防工程、热力工程、景观及配套设施等内容(动力配电、泛光照明、燃气工程不包含在此次招标范围内)，景观工程1009.8283万元，最大管径DN600，热力管道管径为DN150,具体详见工程量清单。总投资额1469.7075万元。
2.4 计划工期要求：2012月1至2025年03月1
2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：市政公用工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2011月0至2011月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2011月116时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2011月0至2011月1（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分至11时30分，13时30分至16时00分（北京）获取文件。

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