一、宗地的基本情况和土地出让条件 序号 宗地 编号 土地位置 土地面积 （㎡） 土地 用途 规划 容积率 出让 方式 出让 年期 （年） 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 增价 幅度 （万元） 1 37********GB********W********[张店区2024（增量）-004号] 张###路以###路以###路以###路以北 ******** 二类城镇住宅用地 ＞********且≤******** 网上挂牌 70 ******** ******** 50 2 37********GB********W********[张店区2024(增量)-003号] 张###路以东###路以###街以西 ******** 仓储用地（兼容工业用地） ≥******** 网上挂牌 50 2829 ******** 20 3 37********GB********W********[张店区2024（存量）-006号] 张###路以###路以###路以###街以北 ******** 二类城镇住宅用地 ≤******** 网上挂牌 70 ******** ******** 50 说明事项：37********GB********W********[张店区2024（增量）-004号]：1.竞得人须按照###市城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移###街道办事处所有。2.该宗地规划范围内有约235平方米集体土地正在办理土地征收手续，待具备土地出让条件时，按本宗地成交单价标准，协议出让给本宗地竞得人。 37********GB********W********[张店区2024(增量)-003号]：该宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为≥15万元/亩。宗地成交后，竞得人须与张店区政府及相关部门签订相关《关于“标准地”投资建设协议》及《承诺书》。该宗地为一类物流仓储用地（兼容不超过20%一类工业用地）。 37********GB********W********[张店区2024（存量）-006号]：竞得人须按照###市城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给张###街道办事处所有。 二、竞买人资格要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外****网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

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