一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）款规定的职责在破产强清平台处###市宏柳园****公司财产，并承担相应责任。（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息（如股权基本情况、权利瑕疵、过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）拍卖标的权属过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺，管理人将配合买受人办理拍品过户交付，过户是否成功的风险由买受人承担。本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买受人在竞买前应自行向有关税务、工商等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准。（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。（五）本次****公司股权，情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，包括但不限于出资瑕疵等。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及权利瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。管理人不对拍卖标的包含的或有权利作任何承诺或保证。（六）因本次拍卖标的总价值较高，参拍出价需慎重，一旦竞买成功，悔拍将自行承担相应不利后果。二、拍卖标的（一）标的物名称###市宏柳园****公司持有###市金广园房地产开****公司********%股东权益。（二）标的物详情：****公司工****公司名###市金广园房地产开****公司法定代表人滕冠宇统一社会信用代码9145********F营业期限******** 至 无固定期限经营状态存续纳税人识别号9145********公司类型其****公司成立日期********组织机构代码********实缴资本819万人民币注册资本819万人民币工商注册号********登记机###****局注册地###市青###路10号柳沙大厦六层经营范围房地产开发、物业管理服务（凭资质证经营）；房屋租赁，销售：建材（除危险化学品）、装饰材料（除危险化学品）、化肥、煤炭、钢材、有色金属（除国家专控产品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）****公司自设立后经多次股权变更，当前股权情况如下：序号股东实缴出资额（万元）1南宁农工商集****公司426###市宏柳园****公司391 合计819根据管理人调取的工商内档，标的股权已完成实缴出资程序并出具验资报告，但管理人未接****公司的财务资料，不了解是否存在抽逃出资等情况。3、据管理人初步了****公司的主要资产为位于青###路10号的12层房产（柳沙大厦，建筑面积为5606. 37㎡）及###路57号金湖商住小区北楼 14、15 层房产（商铺）及车位。主要营业收入为出租上述资产取得的租金。4、根据管理人委托***公司出具的评估****公司持****公司在评估基准日（204月3）********%股东权益价值为人民币18,750,************公司资产评估结果见下表，具体评估报告联系管理人获取。资产评估结果（单位：元）评估机构/评估基准日广西国之信房地产土地资****公司204月3资产总额投资性房地产固定资产负债总额所有者权益账面价值8,768,587.********,********,290,********,778,********,009,********评估价值52,793,********,378,********,992,********,716,********,076,***********公司最近一个年度审计数据审计机构/ 审计基准日致同会计师事务所（普通特殊合伙）2023年12月3资产总额负债总额所有者权益营业收入净利润8,557,********,017,********,459,********,228,********,989,********（三）起拍价：18,751,********元，保证金：1,000,********元，增价幅度：200,********元。对上述标的权属有异议者，请于2012月前与管理人联系（联系人：蔺女士，联系方式：********）。

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