本招标项目南通高新区夏四店C区项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会批准建设，招标人为南通华山实业有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：南通高新区夏四店C区项目位于高新区，南至文华路，北至康富路，东至五接竖河，西至G345（详见总平面图）。

2.2建设规模：总建筑面积约204337.1平方米，具体详见施工图纸。

2.3招标范围：本次监理招标共两个标段。

相关招标内容如下：

一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、27#、28#、29#、30#及相应的地下车库，施工图纸设计规定的全部工程内容（不包含小区亮化工程、智能化工程、充电桩桥架及配管工程、绿化浇灌给水工程），建筑面积约112271.74平方米，具体对应施工一标段内容。

二标段：14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、31#及相应的地下车库，施工图纸设计规定的全部工程内容（小区亮化工程、智能化工程、充电桩桥架及配管工程、绿化浇灌给水工程全部计入二标段），建筑面积约92065.36平方米，具体对应施工二标段内容。

备注：投标单位可同时参加两个标段的投标，但按标段顺序（一标段→二标段）确定中标候选人，投标人在两个标段中只限中一个标段。如已中一标段的第一中标候选人参与二标段的评标如仍为第一中标候选人，则二标段由第二名替补，依此类推。即一个投标人只能中一个标段。

监理内容包括但不限于：①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（水电、暖通、消防、智能化等）、公共部位精装修、电梯采购与安装及配套工程（居配电、道路、电气、景观、雨污水、绿化、路灯、围墙、标识标牌及非机动车棚等）等施工及另行招标专业工程等全过程及工程缺陷责任期的监理；②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。⑤对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理；⑥其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

2.4监理服务期：以项目开工至项目竣工全过程监理包含保修期（缺陷责任期）。

注:CA系统中工期统一按72历天填入。

2.5监理合同估算价：一标段179.63万元；二标段147.30万元。

2.6质量等级要求：符合《工程施工质量验收规范》，确保工程竣工验收合格。

注：CA系统监理质量统一按合格填入。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1）近2年内（自投标截止之日起往前推算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）近1年内（自投标截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）近三个月内（自投标截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；……

4.评标方法

本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取为：自招标公告发布之日至2012月9时30分；

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止为2012月9时30分。

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