一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
###路7号厂房
********-02-0041
002
********平方米
********平方米
********.00元/宗·月
篁边大滘工业区
厂房
工业
###路7号之二场地
********-01-0033
001
********平方米
********平方米
********.00元/宗·月
篁边大滘工业区
建设用地
工业
标的物的具体情况是###市蓬###街篁边股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接 受联合体投标。 。
备注：1、承租方禁止改变厂房性质用途，禁止经营废品回收行业、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷等生产污染行业，禁止开展生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物、不得经营上级明令禁止的重污染###市容环境的项目。否则，视为承租方严重违约，出租方有权即时终止合同，没收履约保证金，承租方向出租方支付两个月租金作为违约金，并将租赁物恢复原状，费用全部由承租方承担及今后所有搭建或临建物业将面临城管执法，停电停水及不能办理营业工商执照等风险。
2、承租方不允许私自改建或加建物业，如需改建或加建物业的应向出租方提交书面申请，经出租方同意，并按国家有关规定报建方可进行改建或加建物业，否则一切责任由承租方承担。合同期满后，改建和加建的物业无偿归出租方所有，承租方不得拆除。
3、如遇上级政府######街道等）征###市更新改造需要拆迁的，甲方提前6个月书面通知乙方，乙方在6个月内无条件迁出并完成场地交付，甲方和政府均不作任何补偿，乙方无条件配合甲方办理一切征收、征用、“三旧”改造等手续。逾期未搬（拆）迁的，视为放弃地内物品、地上搭建物等，并同意交由甲方处理。相关清理费用由乙方承担。征地补偿款、建筑物及设施补偿费等属甲方所有，按照相关政策的搬迁费（如有），归乙方所有；乙方租赁租金计付至实际交还房屋及其附属设施之日。
4、水、电、消防设施按现状为准交付，出租方提供50千瓦的用电量，用电、用水设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担,合同期满后，用电、用水设施如有增容的，无偿归出租方所有，承租方不得拆除。
5、合同期内，未经甲方同意，乙方不得转租租赁的厂房及其附属设施，否则视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回出租的厂房及其附属设施，合同履约保证金归甲方所有。
6、出租方每月开发票向承租方收取水、电费。
7、如果有两个或两个以上单位参加竞投，竞投每次举牌增加********元/月。
8、租赁期间，承租方负责缴纳土地使用税每年4元/㎡,由出租方每年开收据向承租方收取，土地税缴税的面积为：1071㎡。 。
租赁年限：********年。
合同预计开始：********至********。
交易底价：********.00元/宗·月。
每次最少加价金额：********元/宗·月。
每次最大加价金额：********元/宗·月。
项目预计总额：********.00元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：不递增
免租期：无。
竞投人资格审核方式：自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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