1.招标条件     本招标项目交投·明珠府新苑（项目名称）已由 荆州市沙市区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2311-421002-04-01-254912 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湖北交投产城荆州发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），出资比例为100%，招标人为 湖北交投产城荆州发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：注册后查看。
建设规模：项目规划总用地面积24496平方米，总建筑面积约78000平方米。主要建设6栋住宅（其中2栋26层、4栋18层）、一层地下室、商业门面、配电房、门房及配套设施。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：2.2.1设计：依照发包人提供的规划设计及初步设计，负责项目工程建设的施工图的设计工作，承担设计责任、设计风险，提供施工用图纸，配合图审取得图审合格意见书。除发包人另行委托的专项设计（公专变供电、供水、天然气、宽带及网络）外，项目建设工程类设计工作均为承包人设计工作内容。2.2.2采购：包括专业工程、机电设备工程、专业技术服务等采购。2.2.3施工：建设项目中除（公专变供电、供水、天然气、宽带及网络）另行发包项目外，规划的各建筑单体的结构、装饰、安装和项目园区室外的市政、园林、智能化、配套工程及工程施工措施、现场安全文明等措施工程以及建设总承包管理。
标段划分：一个标段。
计划工期：100历天，计划开工日期2024-12-31
合同估算价：20000.00万元   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：3.1.1、资质要求：具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证和营业执照； 3.1.2、业绩要求：投标人（若为联合体，联合体任意一方提供均可）近五年（自投标截止之日往前推算5年）①承接过至少一项类似设计业绩（类似设计业绩为总建筑面积不小于78000平方米或投资额不低于20000万元的设计项目（含EPC总承包项目中设计部分））；②承接过至少一项类似施工总承包业绩（类似施工总承包业绩为总建筑面积不小于78000平方米或合同金额不低于20000万元的施工总承包业绩（含EPC总承包项目中施工部分））；③承接过至少一项类似工程总承包业绩（类似工程总承包业绩为总建筑面积不小于78000平方米房屋建筑工程工程总承包（EPC）业绩或合同金额不低于20000万元的工程总承包（EPC）业绩）。以上①②③满足一项即可。需提供合同协议书、中标通知书等证明材料，以合同签订为准；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 3.1.3、人员要求：1）项目负责人（项目经理）要求：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工工程总承包项目经理，工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（在满足条件情况下可兼任施工负责人或设计负责人）。2）设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，设计负责人须为设计单位在职人员；3）施工负责人要求：具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无其他在建工程。 3.1.4财务要求：投标人近三年（2021年至2023年）财务状况良好，财务审计报告显示三年均无亏损。（提供经第三方审计的财务审计报告的扫描件，若为联合体则各方均需提供；若成立不足三年，提供成立至今的年份；不足一年的，可提供银行资信证明）。 3.1.5信誉要求：1）没有被依法暂停或取消投标资格；2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6）在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人名单；7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体协议明确一个牵头单位，牵头单位为联合体施工方。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2011月1至2011月224：00时止（北京、下同）下载招标文件。

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