1.项目名称：中吴江南春售楼处及示范区物业服务；

2.采购预算：人民币4719264元/年；

3.最高限价：人民币4719264元/年，其中综合单价和总价均不得超过最高限价，否则做无效投标处理；

4.服务期限：自合同签订之日起二年有效，合同一年一签，服务期满一年后，招标人根据考核情况考虑是否与中标单位续签下一年合同。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、招标文件发售：2011月1至2011月2

报名截止：2011月2

招标文件费用：人民币伍佰元整

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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