一、招标条件
本招标###路以南###路以东地块电子厂房项目已由盐城经济技术开发****局以《江苏省投资项目备案证》（盐开行审经备〔2024〕181号）批准建设。招标人为盐城东投光谷建****公司,工程所需资金来源为国有资金。项目已具备招标条件，现对该项###路以南###路以东地块电子厂房项目工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：盐城经济技术开发区潮中河以南###路以东###路以北###路以西。
2、工程规模：项目用地面积约********万平方米（约********亩），总建筑面积约********.27平方米。项目主要建设内容包含：新建电芯车间、原材料库、成品库、动力站房、综合楼、甲类库、极片拆解车间、NMP罐区、测试中心、NMP回收装置设备基础、固废站、110kV变电站及20MWh储能站、门卫（两座）、地下水池等建（构）筑物及室外附属等相关配套设施。招标人保留对工程建设内容和规模调整的权利。
3、招标范围：同下述第6条标段划分中的招标范围。
4、监理服务期:施工工期暂定 400 日历天，计划开工日期： 2024 年 12 月 20 日。监理服务期从监理合同签订之日起至所有监理服务工作结束止。
5、监理合同估算价：约********万元。
6、标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
E32****************
###路以南###路以东地块电子厂房项目监理
委托**理服务内容。工程范###路以南###路以东地块电子厂房项目全部建设内容。主要包含但不限于：各单体建（构）筑物的场地平整及清淤回填、软基处理、土石方、桩基础、基坑支护、土建、管廊、装饰装修、幕墙、钢结构、给排水、电气、暖通通风、弱电智能化、全系统消防、洁净室、公辅动力、防爆抗爆、污水处理、FMCS及能源管理等、110kV变电站（含20MWh储能站）以及临时用电、室外配套设施工程（车棚、充电桩##****网、景观###路及广场、停#****网的接驳等）等所有工程的施工和材料设备的采购、安装直至竣工验收合格并交付使用的监理服务，以及招标人要求的关于该项目的其他建设事宜监理，具体以招标人提供的施工图纸、设计文件为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内，监理服务的工程范围最终以招标人实际委托**阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理。
  监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留调整上述招标范围的权利。
7、其它：
********工期目标：确保承包人能够按照节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工（采购）合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
********质量目标：确保所监理的工程能够达到该项目工程施工（采购）合同所约定的质量标准和质量目标。
********安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
********成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工（采购）合同造价为主要控制指标）。
********合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

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联系人：刘欣
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