一、项目基本情况项目编号：JTYSJY-LG********项目名称：龙###街道南联第六工业区3号厂房、3号宿舍、22号厂房、22号宿舍物业运营权招商项目项目内容：1、项目物业位置及情况项目物业位于龙###街道南联社区南联第六工业区3号厂房、3号宿###路103号）和南联第六工业区22号厂房、22号宿###路17号），其中3号厂房系一栋四层高厂房，实际面积********平方米，3号宿舍系一栋五层高宿舍，实际面积********平方米，22号厂房系一栋四层高厂房，实际面积为********平方米，22号宿舍系一栋六层高宿舍，实际面积为4254平方米，合计面积为********.03平方米。2、项目物业租赁情况项目物业已租****公司，租赁合同期限已到期。运营物业存在转分租情况，约41户分租户仍在使用，主要用途为生产车间。3、运营年限运营服务期限为，无免租期。4、利益分成方式（保底租金+物业使用率提成）（1）保底租金：招商方收取保底租金不低于：21元/平方米/月（含税）。（2）提成：招商方每月按物业使用率进行提成，提成为含税金额。物业使用率在70%（含）-80%（不含）之间的，以招商项目物业面积********.03平方米为基数，按********元/平方米的标准计算；物业使用率在80%（含）-90%（不含）之间的，以招商项目物业面积********.03平方米为基数，按1元/平方米的标准计算；物业使用率在90%（含）以上的，以招商项目物业面积********.03平方米为基数，按********元/平方米的标准计算。5、运营投入运营方二年内以不少于120元/平方米的标准作为运营投入，用于包括但不限于装修、公共设施更换、环境提升等。6、履约保证金成交方在签订运营协议后5个工作日内向招商方支付履约保证金3个月保底租金（按成交金额计算）。（详细项目需求详见谈判文件。）二、公告公告起始日期：2011月1 00时00分00秒公告截止日期：2011月2 09时30分00秒

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn