1、采购条件

苍南银泰城2025年电梯维保服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司苍南分公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1项目名称：苍南银泰城2025年电梯维保服务项目

2.2项目概况：

项目位于浙江省温州市苍南县灵溪镇玉苍路1088号苍南银泰城，物业类型：商业综合体

项目总建筑面积约15.3万m²,楼宇结构：地上7层；地下2层，外广场面积：9585㎡，停车场面积：55030㎡，车位数量：986个，

卫生间数量：13组（男/女）（含办公区1组）。

电梯数量：客用直梯7部，货运电梯8部,扶梯44部，飞梯1部，共计60台。

2.3采购内容

苍南银泰城60部电扶梯（客用直梯7部，货运电梯8部,扶梯44部，飞梯1部）的电梯维保及维修服务，具体内容详见磋商文件第三章“采购内容及技术要求”。

服务内容：①周期性维护保养，②电梯故障处置（检查、维修及材料、配件更换等），③电梯年检，④服务合同期内达到电梯检定的电梯限速器效验及电梯125%载荷制动试验，⑤电梯应急处置、困人解救及专业演练、培训以及电梯安全相关宣传等。

2.4服务期限：1年，暂定2025年1月-2025年12月3。服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.5质量要求：严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等法律、法规及行业标准相关规定，保质保量提供相关服务，保障电梯安全运行，防止事故发生。符合国家、行业相关技术规范标准，完全满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求。

2.6采购控制价：（含税）264630元。

3、合格供应商的资格要求:

3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人（或非独立法人的分公司，需提供分公司登记证书及上级总公司（盖章）唯一授权相关证明材料）或其他组织，具有省级以上市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装生产许可证》，许可项目制造（含安装、修理、改造）或安装（含修理），许可子项目必须同时有：曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯和自动人行道等，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）、资质证书复印件。

3.2人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人（或站长）须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同以及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商拟派往本项目的维修人须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（3）供应商的法定代表人（或分公司负责人）委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或近半年内任意1个月的的社会保险费缴款书/社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：供应商近三年（2021年1月至今）承担过1项及以上类似项目业绩（类似项目业绩：指购物中心/百货/商业城/商业广场/商业综合体等（或根据合同内容能判断维保电梯同时包含客梯、货梯、扶梯的），且合同维保/维修电梯台数不低于20台的业绩），提供合同或协议书,需可体现双方名称、服务期限、维保电梯总台数、必要的维保电梯类型（如同时包含客梯、货梯、扶梯）等。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。……

4、资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、获取磋商文件的期限及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于2011月1至2011月2，每日9时00分至12时00分，13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）领取。招标文件每套售价500元/份，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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