一、采购条件
本项目为山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项目选聘合作方项目，采购人为山东省机场管理集团酒店管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争磋商方式进行采购。

二、项目概况与委托运营范围
1、项目名称：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项目选聘合作方
2、项目概况：山东省机场管理集团保障型过夜用房位于济南遥墙机场南侧，紧邻山东省机场集团综合办公楼。本项目为山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮包厢项目选聘合作方，主要对其一楼南侧茶室、三楼9 个餐饮包厢项目提供经营服务。

3、委托运营期限：5 年。

4、项目地点：济南遥墙机场管理集团保障型过夜用房。

5、委托运营范围：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室、三楼餐饮项目选聘品牌商家入驻，根据委托方要求派驻管理团队管理经营。承包单位可在该区域经营相关茶室、餐饮项目，未经采购人书面许可，不得进行与上述经营项目无关的活动。具体详见磋商文件。

6、标段划分：本项目共分为2 个标段，可以兼投兼中，每标段选聘1 家合作方，具体标段内容如下：
一标段：山东省机场管理集团保障型过夜用房一楼茶室项目。一楼茶室区域于位于保障型过夜用房一层南侧，面积约130 平米。

二标段：山东省机场管理集团保障型过夜用房三楼餐饮项目。山东省机场管理集团保障型过夜用房三楼，餐厅使用面积约1250 平方米，其中后厨使用面积约360 平方米，设有餐饮包间共9 个，精装交付，已配备厨房主要设备设施。

三、供应商资格要求
1、供应商须独立法人资格（提供营业执照副本或事业单位法人证等复印件）。

2、供应商财务状况良好（财务状况年份要求：2023 年度。如成立较短的，可提供成立至今的），应提供财务会计报表，或经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），或其基本开户银行出具的资信证明。

3、经营经验要求：
一标段：供应商具有实体茶室经营经验（提供合同或茶室营业执照副本或相关证明资料）。

二标段：供应商具有实体酒店（须含餐饮）或实体餐厅的经营经验（提供合同或酒店/餐厅营业执照副本或相关证明资料,酒店营业执照副本如体现不了含有餐饮，需提供其他证明材料）。

4、信誉良好，以下列查询为准：（1）供应商未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人记录；（2）供应商未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

5、本项目不接受联合体及分支机构参与磋商。

四、资格审查方式：资格后审。

五、投标参与(登记)及竞争磋商文件领取
1、获取：从2024 年11 月19 日09 时00 分到2024 年11 月23 日17时00 分。

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