一、拍卖标的物######县双###路三巷的房屋。议价结果:20万元：起拍价：14万元（起拍价等于拍卖保留底价）；保证金：********万元；增价幅度：********万元（及其整数倍）。1.标的物介绍：房屋产权证号为渝（2016###县不动产权第********号，房屋建筑面积为********平方米，套内面积为********平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为商服用房，土地用途为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2042年11月1。房屋所在大楼共10层，房屋位于名义层第1层，无物业管理，室内有装修。该房屋已出租，现作为“倾城容颜美容养生馆”经营用房、年租金8300元，租赁期限至2025年4月2止。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。2.特别说明:（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。（2）本次拍卖包含与房屋不可分割的固定装饰装修，不包含室内可移动物品。（3）据实地查看，标的物现地###路五巷5号，请竞买人注意。（4）本次拍卖标的物以议价方式确定财产处置参考价，并未对标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。（5）据实地勘验了解到，标的物无物业管理，水电气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构重庆雍****公司联系，以便咨询下一步流程。二、咨询、展示看样的与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。本院已委托**上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样根据预约情况由重庆雍****公司安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录********完成自助预约，亦可致电重庆雍****公司人工预约：********、********。

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