一、拍卖标的情况及起拍价：nn标的#####街道谢慕社区股份经济合作社委托**楼，该大楼共六层，本次租赁权拍卖为该大楼1-5层，总计出租面积约为4500平方米，大楼东面停车场归承租人使用（以该地块现场实物为准），租赁期限为十年，实行整体起拍，首年使用权起拍租金为75万元，参拍保证金30万元（保证金无息，成交后可冲抵部分成交款）。（相关事宜详见拍卖须知）nn特别提示：nn1、具体房产以现状实物为准，租期以委托**金按年缴纳，首年租金自成交之日起7个工作日内一次性缴纳###市公共资源交易中心，第二年起租金在每年到期日前一个月向委托**年不变、第4至在第3年的基础上递增3%、第7至10年在第的基础上递增3%；3、第一年给予承租人5个月装修期（装修期免租金，装修期间承租人需支付水、电、垃圾清运等装修期间产生的全部费用），租赁期限为十年；4、承租人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动；5、参拍人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金，还应承担差额赔偿责任。nn二、拍卖标的具****网络拍卖竞买须知。nn

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