1.招标条件
曲靖市烟草公司2025 年师宗分公司房屋出租项目已确定实施，招标人为：曲靖市烟草公司师宗分公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况和要求
2.1 项目名称：曲靖市烟草公司2025 年师宗分公司房屋出租项目。

2.2 出租内容：本次拟出租师宗县高良乡设里村临街铺面4 间，在资产现状不改变的前提下，本次资产租赁划分为2 个标段。投标人可自行选择标段报名投标，但需分标段编制投标文件，招标人不限制同时中标。具体各标段明细情况如下表所示：

序号	标段	租赁地址位于	租赁内容	面积	租期
1	一标段	师宗县高良乡设里村	曲靖市烟草公司师宗分公司高良业务用房①号房屋	63 ㎡	本次资产租赁期限为2025年1 月1 日 至2027年12 月31 日，租期三年。
2	二标段	师宗县高良乡设里村	曲靖市烟草公司师宗分公司高良业务用房②号房屋	21.43 ㎡

2.3 租赁期限：本次资产租赁期限为三年（2025 年1 月1 日至2027 年12月31 日），合同一年一签。

2.4 租赁相关要求：
（1）承租方不得擅自转租，如若发现，出租人有权终止合同，回收租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担；
（2）承租方不得擅自拆改、损坏房屋主体结构；
（3）承租方须按规定缴纳租金；
（4）承租方不得将所租房屋作任何非法使用；
（5）如招标人在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租人享有优先承租权；

（6）租金收款方式为银行转账。

2.5 其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书和安全责任承诺书（自然人需本人签字加摁手印）。

3.投标人资格要求
3.1 中华人民共和国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2 信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。

3.4 列入烟草行业禁入供应商名单并在禁入期内、被采购人采取禁入措施并在禁入期的供应商，不得参加此项目的投标。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式
本项目采用资格后审。

5.招标文件获取：2024 年11 月20 日9 时00 分至2024 年11 月217 时30 分（北京，下同）。逾期的招标人不予受理。

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