（一）成交价款即为该宗土地的出让价款，不包括受让宗地的契税、出让合同印花税、土地登记费。

（二）竞得人必须在成交之日起30天内付清成交价款。如竞得人不能在规定期限内付清地价款的，超期未缴部分每天加收1‰的滞纳金。定金额按成交价20%设定。已交付的拍卖保证金可充抵宗地出让价款。受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。

（三）竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内外的公司、法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者除外），满足以下条件的均可参加竞买，地块不接受联合竞买。

（二）竞买人在竞得土地后，须在竞得土地5个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。竞得人为自然人或营利法人的，须在封开县设立公司，在封开县办理工商注册和税务登记，并须以上述注册的公司办理相关手续。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止为2012月17时。

五、网上拍卖：2012月10时。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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