一、出让地块的基本情况及有关要求 交易 编号 地块位置 土地用途 土地 面积 (㎡) 容积率 出让 年限（年） 起叫价 保证金 (万元) 增价 幅度 DW2024-11 肇庆高新区中心服务###街北面、新元大道东面地段 商业服务业用地（其中零售商业用地建筑面积占总建筑面积的60%，商务金融用地建筑面积占总建筑面积的 40%，高价值地类可兼容低价值地类） ********.88 ≤******** 40 2400万元，其中地上建筑物400万元，土地2000万元 480 10万元或整数倍（增值部分均为土地增值） DW2024-12 肇庆高新区亚铝及周边区域，500千伏梧罗线南面地段 工业用地 ******** ≥******** 50 496万元 100 5万元 （一）交易编号DW2024-11宗地为收回地块，地上有一栋建筑物，总建筑面积为********平方米，宗地连同地上建筑物一同出让，出让后的建筑物竞得人可依法依规办理不动产权登记。 （二）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起二年内竣工。 （三）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。 （四）交易编号DW2024-11地块出让价款须在签订《拍卖成交确认书》之日起30天内付清，竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权及地上建筑物所有权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权及地上建筑物所有权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返竞买保证金。 交易编号DW2024-12地块出让价款须在签订《拍卖成交确认书》之日起30天内付清，竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。 （五****网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，逾期未签订，则竞买无效，竞买保证金不予退还。 二、竞买资格要求 （一）中华人民共****公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。 （二）竞买人宜在肇庆高新区范围内设立具有独立****公司并在肇庆高新区范围内办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在肇庆高新区****公司，须在签订出让合同之日起三个月内在肇庆高新区范围内****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。如三个月内未达到以上条件，则成交作废，保证金不予退还。 （三）交易编号DW2024-12地块竞买人拟建设项目须为包装装潢及其他印刷制造业，固定资产投资额≥300万元/亩，年创税≥40万元/亩****网上竞得土地后，签订成交确认书时须提交竞得人与高新区管委会签订的《项目投资合同》。

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