江门市JCR2024-217(恩平33)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
日期:2024-11-20
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一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):(一)基本情况###市JCR2024-217(恩平33)号地位###市福全电声演艺装备产业园地块六,用途为工业用地;出让建设用地面积********平方米,具体红线范围见用地红线图。土地使用年限:50年,自土地移交之日起计。(二)规划条件:按恩自资规045号文要求执行,其中:容积率≥********,计算容积率建筑面积为≥********.6平方米,建筑密度≥40%,绿地率≤20%。(三)其他要求:1.拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建###路占用红线内面积的,土地价款不作出任何调整,由竞得人负责和承担。2.竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设,具体见地块规划图。3.本宗地产业类型为新一代电子信息产业,项目固定资产投资强度不低于300万元/亩,建设标准厂房,用地创税率不低于20万元/亩/年。该地块以标准地出让。4.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求;经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定,拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。5.竞得人要自签订《成交确认书》后,在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,###街道办事处签订《项目投资协议书》及《产业项目履约监管协议书》###街道办事处监管),作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《项目投资协议书》、《产业项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,取消其竞得资格,并依法没收竞买保证金。二、报价/竞价规则本次国****网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
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