1.招标条件

本招标项目澄地2023-C-13号地块商品房项目 （项目名称）已由江阴市人民政府澄江街道办事处 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 江阴澄江备85号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴青山房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 江阴青山房地产开发有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市江阴市澄江街道璜塘路南、通渡路西侧

工程规模：新建澄地2023-C-13号地块住宅用房及其配套用房项目，项目用地53439平方米，地上计容建筑面积为80158.5平方米，总建筑面积为139000平方米 ，主要为住宅用房及其配套用房。按照绿色二星建筑标准进行设计并建造。

工期：1825 日历天

合同估算价：5440.0 万元

招标范围： 为项目开发建设管理提供服务，做到项目开发建设过程（含前期工作）全覆盖，在履行过程中可根据项目的实际需求提供、调整相关服务，以期实现最佳商业和服务效果，并实现主要服务目标。具体包括：（1）客户调研；（2）项目定位策划；（3）规划设计管理；（4）前期管理；（5）销售管理；（6）营销与策划管理；（7）客户服务与督导；（8）采购管理；（9）成本管理；（10）工程建设管理；（11）绿色产品系统施工与调试管理；（12）竣工验收与交付管理；（13）客户服务及维保事宜管理；（14）图纸与档案管理；（15）前期物业顾问服务；（16）人员管理及行政管理；（具体工作内容在委托管理合同中约定）

标段划分：1

质量标准：合格。确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； （2）未被“信用中国”、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

（2）

财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）/

3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2011月2 16:00 时至2011月2 23:59 时下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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