一、项目概况哈尔滨鲁商·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积********.7平方米。规划建设用地地上容积率约********，建筑密度35%；绿化率30%。本次招标为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约********万m2；地下车库、储藏室及会所，建筑面积约********万m2，总建筑面积约********万m2。二、资质要求 1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业的分支机构可****公司进行响应），并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。注册资金390万元以上。（资格证明材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）2、供应商需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）3、资质要求：具有人防主管部门颁发的人防防护设备生产（提供）和安装资格认定证书。4、业绩要求：供应商自2021年1 月至今，承担过三个以上且不低于390万元的人防设备供货安装业绩。（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订为准）5、信誉要求：（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“****网站的查询截图。）（2）近3年（ 2021年11 月至2011月止）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单内的。（资格证明材料：1.供应商提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）（3）以上资料以实际查询结果为准。6、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产没有被接管、冻结或破产状态。（资格证明文件：需提供近三年的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等，或提供基本户开户银行资信证明）7、有依法缴纳税收的良好记录（依法免税的提供证明文件）。（资格证明文件：供应商需提供近一年任意3个月的依法缴纳税收的凭据）8、其他要求：具有项目经理工作经验并有项目经理资格证书；项目经理业绩要求至少一个合同额不低于390万元项目；（资格证明文件：提供项目经理业绩，合同内需体现项目经理名字或提供项目经理签字的过程或验收资料辅证）9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。10、法律法规对合格供应商的其他要求、规定。11、不接受联合体报价。

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