一、招标条件

本中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他自筹资金，招标人为中国工商银行股份有限公司西安分行，本项目已具备招标条件。现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目一标段：物业服务面积约98,065.48平方米。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目二标段：物业服务面积约121,034.87平方米。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目三标段：物业服务面积约10,045.17平方米。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目四标段：物业服务面积约8,836.96平方米。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目五标段：物业服务面积约10,708.39平方米。

2.2招标内容：

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目一标段：服务范围包括西安分行本部及纺织城支行、曲江支行、太华路支行、东大街支行、南关支行、韩森寨支行、港务区支行的物业后勤服务。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目二标段：服务范围包括北大街支行、未央支行、沣东分行、高新支行、电子城支行、长安区支行、经济开发区支行的物业后勤服务。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目三标段：服务范围包括周至县支行、鄠邑区支行的物业后勤服务。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目四标段：服务范围包括阎良区支行、高陵区支行的物业后勤服务。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目五标段：服务范围包括蓝田县支行、临潼区支行的物业后勤服务。

2.3预估金额（不含税）：

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目一标段：1,728.87万元/年。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目二标段：1,604.27万元/年。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目三标段：167.18万元/年。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目四标段：147.14万元/年。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目五标段：124.92万元/年。

2.4服务期：各标段服务期均为三年。

三、投标人资格要求

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目一标段投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，并具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

3.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告（成立不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）。

5.投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；2021年11月起至今在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准）。

6.投标人在最近三年内的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、重大安全事故、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

7.投标人具有与本项目服务内容类似的项目业绩，提供中标（入围）通知书或服务合同等相关证明材料；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

9.投标人能够开具增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

11.以上要求的所有证明资料必须真实有效。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目二标段投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，并具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

3.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告（成立不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）。

5.投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；2021年11月起至今在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准）。

6.投标人在最近三年内的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、重大安全事故、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

7.投标人具有与本项目服务内容类似的项目业绩，提供中标（入围）通知书或服务合同等相关证明材料；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

9.投标人能够开具增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

11.以上要求的所有证明资料必须真实有效。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目三标段投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，并具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

3.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告（成立不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）。

5.投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；

6.投标人在最近三年内的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、重大安全事故、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

7.投标人具有与本项目服务内容类似的项目业绩，提供中标（入围）通知书或服务合同等相关证明材料；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

9.投标人能够开具增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

11.以上要求的所有证明资料必须真实有效。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目四标段投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，并具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

3.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告（成立不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）。

5.投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；2021年11月起至今在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准）。

6.投标人在最近三年内的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、重大安全事故、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

7.投标人具有与本项目服务内容类似的项目业绩，提供中标（入围）通知书或服务合同等相关证明材料；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

9.投标人能够开具增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

11.以上要求的所有证明资料必须真实有效。

中国工商银行西安分行物业后勤服务定点采购项目五标段投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，并具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

3.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2023年11月至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告（成立不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）。

5.投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；2021年11月起至今在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准）。

6.投标人在最近三年内的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、重大安全事故、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

7.投标人具有与本项目服务内容类似的项目业绩，提供中标（入围）通知书或服务合同等相关证明材料；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

9.投标人能够开具增值税专用发票（以加盖投标人公章的承诺书为准）；

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效（以加盖投标人公章的承诺书为准）。

11.以上要求的所有证明资料必须真实有效。

本项目各标段均不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2011月209时00分到 2024 年11月218时00分

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
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