一、项目基本情况 项目编号：[********]GWCG******** 项目名称###市翔安第一中学2025-2027年物业基础服务（含生管服务） 采购方式：公开招标 预算金额：5,245,********元 采购包1###市翔安第一中学2025-2027年物业基础服务（含生管服务）): 采购包预算金额：5,245,********元 采购包最高限价： 5,245,********元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C********-物业管理服务 ###市翔安第一中学2025-2027年物业基础服务（含生管服务） 1(项) 否 中标人要依法依规并按照本项目的实际，制定各项切实可行的管理制度，规范物业的使用管理及物业公共秩序、公共环境的维护和管理，并建立服务品质监督机制；统一制定物业品质标准，包括工程、绿化、保洁等各专业服务标准。采购人每月对各项目服务品质进行检查、考核。 5,245,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同签订之日起32个月。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向中小企业采购，并允许投标人可中标后将采购项目中的一定比例分包给一家或者多家中小企业。（2）预留比例：中小企业承担的部分不低于投标总额的40%，其中预留给小微企业的比例不低于投标总额的24%。?（3）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)1、信用信息查询渠道：通过“****网站、中****网（********）、“****网站（********）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：****网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）****网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(2)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。。

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