本招标项目三亚南边海项目工程施工总承包已由三亚中央商务区管理局以2107-465203-04-01-334237批准建设，招标人(项目业主)为海南信创投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市天涯区南边海路北侧

2.2项目内容及规模：本工程占地面积23081平米，总建筑面积57968.17平米,其中地上31830.92平米,地下26137.25平米。主要业态分为酒店、商业。地上共8层,地下一层,建筑高度35.8m,为二类高层公共建筑。地下一层及夹层为车库及设备房,地上一层至三层为商业,四层至八层为酒店客房。计划工期：91历天。招标控制价216,919,606.89元。

2.3计划工期（服务期）：91历天。

2.4标段划分：

标段1:标段名称:三亚南边海项目工程施工总承包;标段编号:syzw20241120007001;标段类型:施工;控制价：216919606.8900

2.5招标范围：

标段1:地基及基础工程、主体结构、粗装修、屋面、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、室外设施、附属建筑与本项目工程相关的分部分项工程施工总承包。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2标段1：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体成员不得超过2家（含本数），投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。……

4.招标文件的获取

4.1请于2011月220时00分至2011月200时00分下载招标文件。

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