一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
GX********
宗地总面积：
********.63平方米
宗地坐落：
###市榕###路以北###路以东
年限：
********年
容积率：
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
科研用地
用途明细：
用途名称
面积
科研用地
********.63
投资强度：
保证金：
********万元
估价报告备案号：
********BA0107
起始价：
2943万元
加价幅度：
60万元
挂牌开始：
2012月1
挂牌结束：
2012月1
宗地编号：
GX********
宗地总面积：
********.33平方米
宗地坐落：
###市榕城区榕江新城空港大道以###路以西
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
绿化率(%)：
≤********
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
一类工业用地
********.33
投资强度：
3750万元/公顷
保证金：
800万元
估价报告备案号：
********BA0173
起始价：
1600万元
加价幅度：
40万元
挂牌开始：
2012月1
挂牌结束：
2012月1
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）GX********宗地主要用于科研、商业混合用地项目，项目需符合法律法规、产业政策等要求，不属于禁止准入类项目。
GX********宗地主要用于工业厂房开发，配套孵化、研发和加速器等功能，引进科技含量高、发展潜力大、带动效应强的项目，包括家用电器、电子信息、智能装备、新材料、生物医药和数字制造及服务等产业。项目的净用地投资强度不低于250万元/亩。建成投产后，前两个完整会计年度每年单位土地（亩均）产值不低于200万元、财税贡献不低于10万元，投产后第三个完整会计年度起，每年产值不低于300万元/亩、财税贡献不低于18万元/亩。
（三）GX********宗地所有建设内容应严格按照###****局用地规划条件###市自然资规设〔2022〕第051号）规定执行。GX********宗地所有建设内容应严格按照###****局用地规划条件###市自然资规设〔2024〕第052号）规定执行。
（四）竞得人须按约定开工建设：
1.自交地之日起12个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。
2.竞得人开工后36个月内建成投入使用。
开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
（五）竞买人须根据上述内容接受监管。
****************宗地须在竞得之日起3个工作日内与揭阳高新技术产业开发区管理委员会签订监管协议书；GX********宗地须在竞得之日起3个工作日内###市###市产业转移合作园管委会签订监管协议书。两宗地须在竞得之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
2.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。
（六）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（七）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：
1.有拖欠地价款的；
2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。
（八）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（九）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：
1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。
2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

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