一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的****网****网络平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.拍卖成交后，拍卖标的权属过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺，管理人将配合买受人办理拍品过户交付，过户是否成功的风险由买受人承担。如买受人最终无法办理变更登记，管理人有权撤销本次拍卖。本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无关，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买受人在竞买前应自行向有关税务、工商等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人和拍辅单位不承担任何责任。5.本次****公司股权，情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，包括但不限于出资瑕疵等。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。6.若拍卖成交后，在办理股权过户、登记过程中****公司分红派息，权益分派股权登记日在成交日之前的（含当日），买受人不享受其分红、派息权利；权益分派股权登记日在成交日之后的，买受人享受其对应股票的分红、派息权利。本次拍卖不开具发票，如买受人需要发票的，由买受人自行解决，相关费用均由买受人自行承担，管理人不承担开具发票的事项。7.法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。 二、拍卖标的上海锦为实****公司破产财产：河南锦盛房地产营****公司41%股权，按现状拍卖。起拍价123,000元，保证金20,000元，增加幅度500元/次。 特别提示：1、本次拍卖标的物价值未经评估机构****公司股权价值、资产及经营###市场风险等多因素相关，具有一定的不确定性。管理人未能接管到全部债务人账册和经营资料，也未接管****公司的账册和经营资料，无法判断是否实缴出资，不完全掌握影响股权过户的权利限制情况，标的股权可能存在无法过户的风险。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，一旦参拍，视同对拍卖标的的所有情况全部知悉，管理人不承担任何责任，包括对拍卖标的的瑕疵保证责任。本次拍卖标的以现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况（包括股权是否可以适格受让等）、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、税费（印花税、增值税）、现有价值、债权债务情况等自行调查核实、承担风险。2、****公司股权，竞买人应自行比对自身是否符合相关法律法规规定，自行和相关监管部门咨询确认。拍卖成交后，如因买受人自身不符合相关法律法规的相应规定或者不符合监管部门的相关要求（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记的，则由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（买受人）自行承担相应的法律责任和经济责任。如买受人最终无法办理变更登记，管理人有权撤销本次拍卖。3、管理人未接管到相关权属证明材料（包括但不限于股权出资协议、出资证明、股权权属资****公司印鉴和证照等），不完全掌握影响股权过户的权利限制情况，不能向买受人移交拍卖标的物任何物品或资料。4、本次拍卖标的为破产企业对****公司股权，情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，包括但不限于出资瑕疵等。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。5、管理人将秉持诚信原则尽量提供给竞买人所需资料，由于拍卖标的系破产企业对外投资，管理****公司对外经营情况，所欠债务等情况并不知悉，也****公司的任何情况做任何保证或说明。相关股权的价值以现状为准，管理人不对标的股权的任何权利负担或瑕疵承担责任。6、竞买人应认真咨询了解拍卖标的对买受人资质的要求、股东资格和有关确权、过户的手续。拍卖成交后，如因买受人自身不具备相应条件或者其他原因造成拍卖标的不能过户至买受人名下而产生的所有后果和损失由买受人承担，委托**请竞买人充分注意此投资风险。 对于上述标的权属有异议者，请于2012月1前与管理人联系，管理人联系电话：********，收件地址###市浦东新区世纪大道210号15楼。

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