一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市龙华区国贸大厦26号汇通大厦兴泰粤海酒店及其附属用房 主楼负一层（不含高压配电房）、主楼第1层（不含写字楼大堂和商务中心）、主楼第2层、主楼第13-20层；附楼第1层布草房、附楼第5-6层 钢混 约********.43 6 443.******** 44 1.标的坐落位置：海南###市龙华区国贸大厦26号汇通大厦。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的现状为委托**按标的现状交付给承租人。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的主楼第1-2层证载用途为商务金融用地/商业；主楼第13-15层的证载用途为商业；主楼第16-20层证载用途为商务金融用地/办公；附楼的证载用途为商务金融用地/商业。根据委托**人使用上述房屋用途须为酒店经营。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.合同签订前，承租人向委托**租金，之后租金每季度支付一次，承租人应于每季度结束前1内向委托**递增，先支付后使用。本项目给予免租金装修期120天，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为120万元，成交人应在《成交确认书》发出之日起内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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