****公司概况
（一）红树林旅业工商登记情况
红树林旅业成立于2002年8月2，住所地海南###市海棠###路58号（海棠湾红树林度假酒店），统一社会信用代码9146********K，法定代表人王秋杨，经营期限自2002年8月2至无固定期限。红树林旅业注册资本12,000万元人民币。
红树林旅业经营范围为###市亚###路19-08-54号地块###市海棠湾旅游度假区22-03-05号地块酒店及公寓开发、建设，酒店经营（销售与出租）（住宿、餐饮仅限于分支机构经营），酒店管理（不含住宿、餐饮等涉前置审批项目），物业管理，美容美发，游乐场经营管理，室内娱乐项目经营，KTV经营，电影放映，商品包装服务（不含印刷），摄影服务，婚礼策划，销售商品：图书、报刊、文化体育用品、日用百货、旅游用品、生鲜、预包装食品、乳制品、散装食品、服装服饰、钟表、化妆品、家电数码、办公用品、床上用品、家私家具用品、玩具、皮具箱包、工艺美术品，自行车出租，制作、销售：陶艺制品。
截至破产裁定受理日，红树林旅业的股本及股权结构如下：
股东名称
认缴出资
（万元）
持股比例
（%）
实缴出资
（万元）
今典中****公司
8,400
70%
8,400
今典投****公司
3,600
30%
3,600
 
（二）椰林文旅工商登记情况
椰林文旅成立于2011月2，住所地海南###市吉阳区亚###路亚龙湾红树林度假酒店，统一社会信用代码********MA5RCDT57D，法定代表人王秋杨，经营期限自2011月2至无固定期限。椰林文旅注册资本5,000万元人民币。
椰林文旅经营范围：旅游投资，酒店投资、开发，酒店经营。
截至破产裁定受理日，椰林文旅的股本及股权结构如下：
股东名称
认缴出资
（万元）
持股比例
（%）
实缴出资
（万元）
三亚红树****公司
5000
100%
 
二、核心资产
红树林旅业、椰林文旅的核心资产为海南###市的土地使用权及不动产，其余资产包括货币资金及应收款项（含应收账款、预付账款、其他应收款)。鉴于红树林旅业、椰林文旅尚在正常经营，货币资金及应收款项以实际情况为准。
红树林旅业名下土地使用权及不动产主要为以下三个部分，一是亚龙湾红树林度假酒店，二是海棠湾红树林度假酒店，三是海南###市天涯区创业大厦C座。具体情况如下：
（一）亚龙湾红树林度假酒店
根据管理人调取的###市房地产权属登记信息查询记录》，亚龙湾红树林度假酒店名下有两项房地产权信息，均坐落###市亚###路，产权证号分别为三土房（2006）字第0156号、三土房（2006）字第0157号，土地使用权、房屋及建筑物具体信息如下：
1.土地使用权
产权证号为三土房（2006）字第0156号的土地使用权，用途为旅游用地，使用权类型为出让，使用期限至2048年1月2止，使用权面积为46,********平方米，对应建筑为红树林度假酒店Ⅱ段。
产权证号为三土房（2006）字第0157号，使用权类型为出让，使用期限至2048年1月2止，使用权面积为53,********平方米，对应建筑为红树林度假酒店段Ⅰ段。
2.房屋及其建筑物
红树林度假酒店Ⅰ段建筑面积为30,********平方米，层数为8层；红树林度假酒店Ⅱ段建筑面积为26,********平方米，层数为9层，合计建筑面积57,********平方米，包括520间客房，其中包括180套园景房、167套海景房、12套亲子房、5套池景房、113套超海小套、11套环礁小套、园景套、总套等房型30套及别墅2套，详见附表一。
（二）海棠湾红树林度假经营酒店
1.土地使用权
根据管理人调取的###市房地产权属登记信息查询记录》，海棠湾红树林度假经营酒店名下有一项房地产权信息，产权证号为三土房（2007）字第7636号，土地用途为商服用途，使用权类型为出让，权属性质为国有土地使用权。使用权面积为215,********平方米，使用期限至2047年6月2止。
2.房屋及建筑物
海棠湾红树林度假酒店分为一期主楼及裙房、二期低层独栋酒店、SPA及会所。宗地总面积215,********平方米，产权登记建筑总面积221,********平方米，绿地总面积约107,********平方米（含水体），建筑容积率不高于********，绿地率********%，汽车停车泊位数131个（地上38个，含8个大巴车位，地下93个），详见附表二。
一期主楼及裙房为超五星酒店综合体，对应产权证号为琼（2018###市不动产权第********号，产权登记建筑面积为212,********平方米，层数共计35层，其中地上31层，对应建筑面积109,********平方米；地下共4层，对应建筑面积103,********平方米。地下4层至1层夹层为底层商铺及会展中心，设有落客接待、各式餐饮、宴会会议、后勤办公、车库兼人防区、设备机房、库房等功能用房，1层夹层以及与2层之间为结构/设备转换层，2层以上为客房，29层设置有直升机停机坪。
二期为低层独栋酒店，由29栋低层独栋别墅、1栋会所、1栋SPA及配套泳池地下机房组成，对应建筑面积为8,********平方米。停车位12个，绿地面积74,********平方米，绿化率********%。
酒店共规划客房704间，未完成装修客房196间，实际投入运营508间。其中，实际投入运营的房间包括327套海景房、100套园景房、34套套房、18套亲子房及29套独栋别墅。大会议中心（宴会厅）1个，面积1,715平方米，能同时容纳890人开会、用餐；会议室4间，其中98平方米的3间，164平方米的1间。
（三）海南###市河西区创业大厦C座
根据管理人调取的《海南###市土地房屋权证》（三土房（2005）第0405号）显示，海南###市天涯区创业大厦C座坐落###市河西区新风桥西头北侧，用途为商业服务业，使用权类型为出让，使用期限至2063年9月9月止，使用权面积为1,********平方米。对应房屋房号为创业大厦C座103、104、203、204、303、304、403、404、503、504、603、604、703、704、803、804、903、904、1003、1004、1103、1104、1203、1204房，建筑面积4,********平方米，层数为12层。

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