一、招标条件
本内蒙古伊泰煤制油有限责任公司厂区办公楼、实验楼办公楼、公寓 AB 座、公寓文体楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为伊泰煤制油煤制油有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：内蒙古伊泰煤制油有限责任公司一期16 万吨年煤制油工业化示范项目总投资37.7亿元，设计生产规模为年产16 万吨油品及化工品。资金来源为企业自筹。
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)内蒙古伊泰煤制油有限责任公司厂区办公楼、实验楼办公楼、公寓 AB 座、公寓文体楼物业服务;
三、投标人资格要求
(001 内蒙古伊泰煤制油有限责任公司厂区办公楼、实验楼办公楼、公寓 AB 座、公寓文体楼物业服务)的投标人资格能力要求：1、投标人是中国境内具有独立法人资格或其他组织，当地工商部门颁发的营业执照，具有独立承担民事责任的能力的独立法人。
2、投标人应具有3 级及以上物业管理企业资质。
3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格能力；保证资金、管理能力；经验、信誉和相应的从业人员。
4、投标文件中委托代理人、项目总负责人（物业经理）提供近6 个月内以上社保证明，新入职的项目总负责人提供入职至今的社保证明。
5、投标人业绩要求：投标人近年（2020 年至今，2020 年1 月1 日起算）投标人应提供类似企业且服务面积不小于10000 平方米的物业服务业绩不少于3 份，同一公司的业绩按1 份计算，并附证明材料。（提供业主方联系方式及合同的扫描件等，包含合同封面、主要工作
内容、规模、服务期限、合同签字/盖章页。未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。）
6、项目负责人须具有物业管理从业资格证。
7、投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
8、投标企业提供的相应资质资格证明文件必须绝对真实，如有虚假一律作废标处理，本次招标采用资格后审，资质文件造假者将在若干年内禁止参与伊泰集团所有项目投标，投标保
证金不予退还，如造成损失，招标人将向其追索损失赔偿金并向相关政府行政管理部门举报
投诉。
9、被伊泰列为暂时停用、永久停用、经评价不合格的供应商，不得参与招标活动。10、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从2024 年11 月21 日 08 时30 分到2024 年11 月29 日 17 时00 分
五、投标文件的递交
递交截止：2024 年12 月10 日 09 时30 分

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联系人：刘欣
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