1.1　采购项目名称：核工业二一六大队2025年物业服务采购

1.2　采购单位：核工业二一六大队

1.3　采购实施单位：中核第四研究设计工程有限公司

1.4　采购项目资金落实情况：资金已落实

1.5　采购方式：竞争性谈判采购

1.6　成交供应商数量及份额：1家，100%

2　采购范围及相关要求

2.1　采购内容：

核工业二一六大队2025年物业服务采购。

具体内容包括物业档案建立和管理、房屋一般性维护、修缮管理、保障、折旧；物业配套设施设备的系统日常管理、保障、运行维护（专业维保以外内容）和一般性维修；物业公共安全、秩序管理、维护及服务；动力、能源、水电、信息等设施设备保障服务；室内植物租摆、室内外绿化养护；环境美化、清洁卫生服务、停车场管理；大型或重要活动专项服务及特定需要的其它服务等。

以上所述的采购范围仅是概括性的，供应商应参阅竞争性谈判文件中的其他部分，包括采购需求、合同条款等以了解实际的采购范围。

2.2　服务期限：一年。

2.3　服务地点：新疆乌鲁木齐市新市区北京南路467号，其中包含中核大厦B座、综合楼、职工活动中心（不含1楼大队职工餐厅）、科技综合楼1-2层和周边范围内公共区域以及乌鲁木齐新市区洪湖路58号物业场所的整体物业服务、保障、管理。

2.4　质量要求：合格，满足采购单位实际要求。

3　供应商资格要求

3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）供应商应为具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织或个人，其营业执照或其他经营许可证书在有效期内；

（2）信誉要求：供应商近3年具有良好的企业信誉，无失信记录（提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告）；

（3）业绩要求：供应商2021年1月至应答截止日至少具有一项业绩（提供合同，日期以签订为准）；

（4）其他要求：

供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP、MAC地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对IP、MAC地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

3.2　供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/

3.3　本次采购不接受联合体应答。联合体应答的，应满足下列要求：/。

4　竞争性谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。

4.2　发售

北京：2011月220 ：00 —2011月224：00 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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