一、变卖标的###县城关镇樱花大道西侧平安家苑2#A区商业及住宅房产拍卖对象的范围：房屋建筑物、室内装饰装修、分摊的土地使用权，并包括与估价对象房地产不可分割的、能够满足其功能需要的供水、排水、供电、通讯、燃气等相关配套设施设备，不包括室内家具家电、债权债务、特许经营权等其他财产。土地使用权证号###县国用（土）第61********GB********号，使用权面积：********平方米（折合********亩），权利类型：国有建设用地使用权，使用权类型：出让，用途：其他普通商品住宅用地，土地使用权终止日期：2084年1月2，房屋总建筑面积：********平方米。权利类型为出让/其他普通商品住房，用途为商业、住宅，建筑结构为钢混结构。估价对象地上建筑物的工程进度：建筑主体已基本完工，室内部分墙体结构砌筑未完成；楼内配套设施及设备安装未完工，水、强电、弱电、消防等配套工程未完工，电梯未安装。主体楼外观形态呈板式楼外观，外墙贴砖，目前处于停工状态，尚不具备完全使用状态。本次评估未考虑估价对象不能按期交房对估价对象价值的影响。 （详情参见《标的物调查表》及电子版评估报告附件）特别说明：拍卖对象成交后不动产权证过户由竞买人自行办理，竞买人的竞买资格和竞买是否有限制请前自行前往相关职能部门自行了解，标的物以现状进行拍卖、交付，请竞买人实地查勘了解。特别说明：标的物以现状进行拍卖、交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。评估价：********元，变卖价：********元，变卖预缴款：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。拍卖****网络拍卖是****网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托**竞买人名称及证件号码。本院已委托**间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构陕西天龙国****公司，咨询电话：********。二、咨询、展示看样的与方式：如需预约现场看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至********作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次集中看样，法院原则上不另行安排看样，但法院亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托**间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

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