一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 ###市蓬###路15号6幢702室、802室 ********-02-0139 702室、802室 ********平方米 ********平方米 ********.00元/宗 ###市蓬###路15号6幢702室、802室 办公楼 商业 1.资产类型：物业。 2.资产面积：物业：********平方米。 3.标的物所在位置###市蓬###路15号6幢702室、802室。 4.交易底价（含税）：人民币￥********元（大写：陆佰叁拾柒万伍仟柒佰叁拾捌元整）。 5.转让金收取方式：第一###街集体资源交易中心签订《房地产二手买卖合同》之 日起10天内付人民币￥********元给出让方（届时已付的订金自动转为购房款）；第二期 ###市不动产登记中心签订《房地产二手买卖合同》之日起10天内付人民币￥********元 给出让方；第三期在竞得人取得《不动产权证书》之日起10天内付清余款给出让方。（办 理上述房地产过户所需缴纳的税费，由出让方、竞得人按规定各自负责）。 6.竞投保证金：人民币￥********元（大写：壹拾万元整）。 7.资产使用用途：办公（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。 8.交易资产的现状：毛坯，可交付。 标的物的具体情况是###市篁庄****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日###路径退回非中标者所缴纳的保证金； 2、竞得人的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该竞得人； 3、不得用作任何化工储存及法定污染作业； 4、上述物业过户出具竞得人的不动产权证之日起180天内不收取管理费，之后由竞得人与出让****公司须签订物业管理合同并缴交物业管理费，管理费以建筑面积每月暂定收取￥********元/平方米计算，合计￥********元/月；电费、水费单价按政府相关部门标准收取；以上###市蓬江区篁庄物****公司收取。 5、出让方保证拥有上述物业的合法所有权，土地为科研设计用地，物业为科研办公楼性质。如竞投人成功竞得的，上述物业须通过二手交易的方式过户到竞得人名下。上述物业属“工改工”产权分割项目，自物业过户至竞得人名下出具新的不动产权证之日起五年内不得转让，竞得人知悉并接受。 6、上述物业过户到竞得人名下后，竞得人须按物业不动产权证面积占该幢办公楼总面积的比例进行分摊电梯保养、维护、更换零件及公摊电费等费用，竞得人知悉并接受。 7、出让方负责提供供水供电接入位置给竞得人，竞得人自行安装水电分表并承担费用，出让方配合竞得人办理有关用电报批手续，竞得人负责相关投资费用；出让方提供30KW容量配套给上述物业使用，如竞得人需要增容的向出让方申请并由出让方报供电部门批准后才可增容，涉及增容的全部费用（包括设备的增加和更换等）由竞得人承担。 8、出让方按物业现状移交给竞得人。 9、如竞得人为非营利性组织的，出让方免费提供位置给竞得人安装广告牌和指示牌。 10、出让方同意竞得人免费使###市蓬###路15号6幢7楼大堂和8楼大堂。 11、合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准 。 交易底价：********.00元/宗。 每次最少加价金额：********.00元/宗。 每次最大加价金额：********.00元/宗。 项目预计总额：********.00元。 产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********.00元且不得高于金额********.00元。

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