一、本次公开论证调研项目情况概述及要求1.物业服务概况及内容兰州大学第二医院住院部①建筑面积********万平方米；住院部③建筑面积********万平方米。楼内现代化配套设施齐全，有信息化管理系统，全自动中央配电系统，中央空调系统，中央供氧系统，中央监控系统及消防控制系统，具有停车、培训、职工活动等设施，大厅地面及楼梯为石材地面，大厅墙面为干挂式石材装饰，其他地面为进口 PVC 地面，墙面为护墙板、乳胶漆喷涂装饰。服务内容包括住院部①、住院部③楼内清洁卫生；生活垃圾、医疗废物收集、转运（含生活、医疗垃圾的收集、转运及因清洁卫生过程中使用的全部耗材）；电梯运行服务（电梯引导及辅助操作不含电梯维保）；室内花卉摆放、保洁养护；卫生区域内辅助科室及****公司做好灭蚁、灭鼠、灭蟑、灭蝇工作；配合医院做好医疗区、办公区、公共区禁烟工作；当自然灾害或恐怖事件发生时配合保卫做好人员疏散工作；隔帘、窗帘（病房、诊室）的拆卸及安装；做好大楼周边 1 米内环境卫生。2.服务要求：物业服务需依据环卫科《物业管理考核办法》；电梯、扶梯服务及其日常管理办法；绿化管理要求;卫生保洁、养护及卫生消毒服务标准进行考核，报名单位及管理人员需具备相关服务经验与资质。3.资质****公司需具备有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T********）、环境管理体系（ISO********或GB/T********）、职业健康安全管理体系（OHSAS********或ISO********或GB/T********）、ISO********:2018能源管理体系认证证书。4.论证会具体要求如下：参加调****公司需分别准备两个项目运营方案的PPT，PPT内容须按照以下要求准备：（1****公司在物业服务领域的专业性，包括但不限于技术实力、行业经验；（2)重点介绍其运营服务的优势；（3)提供同类三甲医院物业服务相关业绩及中标价格（附中标通知书）；（4)分别介绍本项目物业服务专业人员配置情况；（5)分别对住院部①、住院部③物业服务价格进行阐述；报名参与本****公司或厂家需全面阐述以上内容（包括但不限于上述要求），介绍时长限定10分钟。二、报名时须提供的材****公司或厂家营业执照副本、有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T********）、环境管理体系（ISO********或GB/T********）、职业健康安全管理体系（OHSAS********或ISO********或GB/T********）、ISO********:2018****公司或厂家法人代表身份证及复印件、法人授权委托**.只接受现场****公司或厂家****公司公章的报名表（报名表见附件二）；4.报名时须提交相关方案PPT（拷贝至U盘）、纸质盖章报价单现场提交。

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