标段名称

项目概况与招标范围

服务期

信息服
务费（元）

2025-2026 年度本部办公楼及研发实验基地物业服务采购项目

项目地点：上海市。

建设规模：具体详见招标文件。招标范围：2025-2026 年度本部办公楼及研发实验基地物业服务，具体详见招标文件。

计划服务期：2025 年 1 月 1 日至2026 年 12 月 31 日。
具体详见招标文件。

1000

标段名称

资格要求

2025-2026 年度本部办公楼及研发实验基地物业服务采购项目

基本资格要求：
1、投标人具有独立订立合同的资格，能够独立承担民事责任。

2、投标人经营状况良好，没有处于被责令停产停业、财产被接管、因账户冻结影响正常经营或破产状态等。

3、投标人不得处于被政府行政主管部门、国家电力投资集团有限公司、国核电站运行服务技术有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内，未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单。

4、投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。

5、投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

6、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”。

7、投标人须具有完善的质量管理体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的 ISO9000 系列质量管理体系或等同的管理体系认证证书。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

9、投标人自投标截止之日起近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故。

10、本标段不接受联合体投标。

专项资格要求：
1、投标人应具有国家市场监督管理部门颁发的食品经营许可证（经营项目范围含热食类食品制售）。

2、投标人近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订为准)应具有至少 2 个物业服务相关项目的服务业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页等）。

3、项目经理须具有至少 1 个物业服务相关项目管理业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页等）。