一、招标条件
本中国邮政储蓄银行股份有限公司安徽省分行2025年全省线下资产评估机构入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金881万元，采购人为中国邮政储蓄银行股份有限公司安徽省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：根据中国邮政储蓄银行股份有限公司安徽省分行及辖区业务需要，拟选取房地产和土地评估机构77家、资产评估机构10家。本项目采购预算约881万元。主要服务内容为：提供业务咨询；依据评估项目实际，制定服务方案、配备评估团队；根据行方要求，开展实地调查，进行价值评估、复评，出具评估报告；配合行方日常监督、检查、监控、管理和指导；提供价值分析、数据库、信息支撑等增值服务。服务期限：自合同生效之日起1年。具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为17个标段，本次招标为其中的：
(001) 合肥市分行房地产和土地评估机构入围
(002) 蚌埠市分行房地产和土地评估机构入围
(003) 芜湖市分行房地产和土地评估机构入围
(004) 淮南市分行房地产和土地评估机构入围
(005) 马鞍山市分行房地产和土地评估机构入围
(006) 安庆市分行房地产和土地评估机构入围
(007) 宿州市分行房地产和土地评估机构入围
(008) 阜阳市分行房地产和土地评估机构入围
(009) 亳州市分行房地产和土地评估机构入围
(010) 黄山市分行房地产和土地评估机构入围
(011) 滁州市分行房地产和土地评估机构入围
(012) 淮北市分行房地产和土地评估机构入围
(013) 铜陵市分行房地产和土地评估机构入围
(014) 宣城市分行房地产和土地评估机构入围
(015) 六安市分行房地产和土地评估机构入围
(016) 池州市分行房地产和土地评估机构入围
(017) 其他资产类型评估机构入围
三、投标人资格要求
（一）标段001～016的投标人资格能力要求：
1、投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。合法运作、独立于我行和采购代理机构，具有良好银行资信和商业信誉。
2、投标人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的三级及以上房地产估价机构备案证书、自然资源主管部门颁发的土地评估资格证书/备案证明；
3、投标人2021年1月以来（以合同签订日期为准）具有类似评估服务业绩；
4、投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
5、投标人须能够为本项目开具增值税专用发票（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）（须提供承诺函）；
6、投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的（须提供承诺函）；
7、在投标文件递交截止前，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标无效： 
7.1投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；
7.2被责令停业停产或破产状态的；
7.3财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
7.4近三年内被司法机关或行业或行政主管部门认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
7.5近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的；  
7.6被列入我行供应商管理灰/黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
7.7在邮政或邮储银行供货服务中有不良记录的，其服务中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
注1：7.1提供信用中国、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）网站查询结果截图，7.2-7.7投标人在投标文件中自行承诺。
注2：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态，供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
9、本项目采取资格后审，不接受联合体投标。
（二）标段017的投标人资格能力要求：
1、投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。合法运作、独立于我行和采购代理机构，具有良好银行资信和商业信誉。
2、投标人须具备财政主管部门颁发的资产评估资格证书/备案证明；
3、投标人2021年1月以来（以合同签订日期为准）具有类似评估服务业绩；
4、投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
5、投标人须能够为本项目开具增值税专用发票（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）（须提供承诺函）；
6、投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的（须提供承诺函）；
7、在投标文件递交截止前，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标无效： 
7.1投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；
7.2被责令停业停产或破产状态的；
7.3财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
7.4近三年内被司法机关或行业或行政主管部门认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
7.5近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的；  
7.6被列入我行供应商管理灰/黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
7.7在邮政或邮储银行供货服务中有不良记录的，其服务中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
9、本项目采取资格后审，不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从2011月208时30分到2012月017时30分
招标文件费每个标段200元/套，售后不退。

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