一、招商简介 （一）项目位置：位######县会展###路###路交叉口南行200米。 （二）资产情况：为营销中心二楼，商铺总面积约1000㎡，含泳池和健身房。 （三）商铺区位示意图和现状图：详见附件 二、招商要求 （一）招商对象：具有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的运营商，应至少有一家正在存续经营且带泳池的健身房场所；参选人、合同签署人及本项目营业执照法人须为同一主体，需自行办理泳池高危证。 （二）招商方式：整体招商，不作切分，权利义务不允许部分或全部转让； （三）招商业态：健身房（含游泳池）； （四）商务条件： 1.整体招商，不作切分，权利义务不允许部分或全部转让。 2.现场健身房场地需要商户自带部分健身设备进场，设备品牌应至少为中端定位，参考品牌：英吉多、汇祥、英派斯或者同档次品牌；招商方目前已有4台跑步机、2台椭圆机、1台小飞鸟力量综合机、1台划船机。需商户增加健身设施不得少于1组哑铃、1组杠铃、1组壶铃，1台50寸电视机及1台体测仪并配置放置架及防砸地垫等必备设施配件。合作合约履行满2年，所有健身设备无偿归招商人所有。 3.中选商需负责雅郦映2013项目营销中心（以下简称“营销中心”）二层健身房、游泳池及关联露台区的日常服务、设施设备专业维护及现场卫生清洁。健身房、游泳池使用期间需配备保洁人员、现场安全人员，现场卫生满足营销中心物业管理各项要求。 4.中选商应按月提供健身使用券200张给招商方免费使用，发放后有效期一年，每张在使用当天可使用游泳池及健身房。 5.配合营销中心要求提供活动配合，包括但不限于瑜伽老师、普拉提老师、健身老师、游泳教练等运动相关人员。 6.本项目合约期两年，合约期满后，相同条件下本次中选商有优先合作权。 7.招商人可进行部分现金补贴，参选人根据自身情况提出补贴要求。 （五）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）； （六）装修要求：外立面风貌必须符合装修规范，装修进场前提前向甲方申报，待审批通过后方可装修； （七）参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。

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