（一） 采购内容：

1、本项目为 漳州各一级支行物业管理服务采购项目 ，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

2、 标包划分：共分为 1 个标包 。

3、 响应缺漏项处理： 投标人 须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

4、 中标人数量： 1 家

5、 服务期 ： 两年

6、 资金来源：企业自筹。

7、 采购标的一览表：

合同包	标的名称	数量	预算金额 /最高限价 （含税 /元/两年）	投标保证金（元）
1	漳州各一级支行物业管理服务采购项目	1项	8297799.55	30000
注 :投标人含税及不含税报价不得超过最高限价，否则将否决其投标资格。

（ 二 ） 采购流程：

本项目采用综合评分法，根据各 投标人 总得分由高到低排序推荐综合得分排名第一的推荐为承接 投标人 ， 具体内容详见招标文件第三部分评 标办法 。

·  合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一） 投标人及所报产品 /服务的资质要求如下：

1、 投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 。 投标人 必须在中国境内依法注册成立、具备独立法人资格，并具有签订和履行合同的能力 （须提供 营业执照副本 复印件） 。

（二） 其他必须满足的要求 （投标人须针对以下事项提供承诺函，格式详见第六部分） ：

1、 投标人须在法律和财务上独立、具有健全的财务会计制度和公司治理措施、合法运作、商业信誉良好并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2、 投标人必须 为已经报名 获得招标文件，否则不能参加本次招标。

3、 联合体投标： 本项目不接受联合体投标 。

4、 项目分包： 未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5、 投标人 不得将本项目采购内容以任何方式进行转 包 。

6、 截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被 “信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7、 近 3年（20 21 年 1月至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指 投标人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币 200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8、 截至递交投标文件截止日，投标人未处于中国银行 投标人 不良行为禁止准入处罚期内。

9、 投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家 / 地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10、 存在关联关系的投标人不同时参与本项目 的投标。

关联关系投标人包含以下情况：

（ 1 ） 与本投标人单位法定代表人 / 负责人为同一人的其他投标人；

（ 2 ） 与 本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11、 投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12、 投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行 投标人 不良行为名单。的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

13、 投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用

14、 投标人 近五年内未与中国银行系统发生过诉讼争议。未被列入中国银行禁用退库 投标人 名单的。

15、 投标人须提供保密承诺书、采购信息公开渠道社会披露承诺书、中小企业规模类型告知函。

·  招标文件发售：

1、 发售 ： 20 24 年 11 月 26 日至 20 24 年 12 月 02 日 17： 3 0 止，每日 8 : 3 0-1 2 :00，14: 3 0-17: 3 0 （北京，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

2、售价： 200 元人民币（招标文件售后不退）。

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