一、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明 （一）出让标的概况 单位： 平方米 、万元（人民币） 宗地编号 宗地位置 规划面积 （ ㎡ ） 出让面积（ ㎡ ） 规划土地 用途 容积率 建筑系数 出让年限 出让起始价 竞买保证金 2024-挂-23 永定区城郊镇 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（农副食品加工业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 272 ******** 2024-挂-24 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 1080 216 2024-挂-25 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 248 ******** 2024-挂-26 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 510 102 2024-挂-29 永###市文秀产业园 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 1790 358 （二）挂牌出让标的特别说明 1 . 本次挂牌出让标的按现状（净地）出让，成交后以现状 （净地）交付 （有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之 日起至 20 24 年 12 月 20 日 的 现 状为准） ; 2 . 本次挂牌出让标的办 理 不动产权证 及其他相关手续费用均由竞得人自行负责 ; 3 . 本次挂牌标的地块 : 永定区 ********-CJ-2402地块 （ 2024-挂-23）位于永定区城郊镇，出让面积（规划面积） ******** 平方米，以挂牌方式出让该地块， 挂牌起始价 272万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为********万元，增价幅度10万元，不设保留价。 出让 土地用途为工矿用地 — 工业用地 — 二类工业用地（农副食品加工业），出让年限为 50年 。出让规划控制指标###市永定****局出具的《 永定区 ********- CJ - 2402 地块出让规划条件 》及红线图确定 , 以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设； 永定区工业园区 ********C-01地块 （ 2024-挂-24）位于 永定区南部工业园区，出 让面积（规划面积） ******** 平方米，以挂牌方式出让该地块， 挂牌起始价 1080 万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的 20%确定为216万元，增价幅度20万元，不设保留价。 出让土地用途为 工矿用地 — 工业用地 — 二类工业用地（通用设备制造业）， 出让年限为 50年。出让规划控制指标###市永定****局出具的《 永定区工业园区 ********C-01地块 出让 规划条件 》及红线图确定 , 以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设； 永定区工业园区 ********C-0 2 地块 （ 2024-挂-25）位于 永定区南部工业园区，出 让面积（规划面积） ********平方米，以挂牌方式出让该地块， 挂牌起始价 248万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为********万元，增价幅度10万元，不设保留价。 出让土地用途为 工矿用地 — 工业用地 — 二类工业用地（通用设备制造业）， 出让年限为 50年。出让规划控制指标###市永定****局出具的《 永定区工业园区 ********C-0 2 地块 出让 规划条件 》及红线图确定 , 以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设； 永定区工业园区 ********C-03地块 （ 2024-挂-26）位于 永定区南部工业园区 ，出让面积（规划面积） ******** 平方米，以挂牌方式出让该地块， 挂牌起始价 510万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为102万元，增价幅度10万元，不设保留价。 出让土地用途为 工矿用地 — 工业用地 — 二类工业用地（通用设备制造业）， 出让年限为 50年。出让规划控制指标###市永定****局出具的《 永定区工业园区 ********C-0 3 地块 出让 规划条件 》及红线图确定 , 以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设； 永定区 ********-KS-2405地块 （ 2024-挂-29）位于 永###市文秀产业园 ，出让面积（规划面积） ********平方米，以挂牌方式出让该地块， 挂牌起始价 1790万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为358万元，增价幅度20万元，不设保留价。 出让土地用途为 工矿用地 — 工业用地 — 二类工业用地（通用设备制造业）， 出让年限为 50年。出让规划控制指标###市永定****局出具的《 永定区 ********-KS-2405地块出让 规划条件》及红线图确定 , 以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设； 4.地块投资强度 ： 2024-挂-23地块≥1316万元/公顷；2024-挂-24地块≥1634万元/公顷；2024-挂-25地块≥1634万元/公顷；2024-挂-26地块≥1634万元/公顷；2024-挂-29地块≥1634万元/公顷； 5. 竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记 ； 6. 在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权 ，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的 30%后，退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)； 7.交地 ：自出让金缴清之日起十个月内交地 ; 8 . 本次挂牌标的的开发建设期限为三年，自交地之日起一年内动工，自动工之日起 三 年内竣工 。 二、 申请人范围及资格要求 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买国有建设用地使用权。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，****局将在规定内确认其竞买资格。

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