1. 招标条件
本招标项目福建云霄抽水蓄能电站业主营地建安工程具备招标条件，招标人为中核国电漳州能源有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 合同编号：BRR

2.2 项目概况
福建云霄抽水蓄能电站业主营地建安工程包含下库业主营地建设及精装修工程、上库管理区建设及精装修工程（不含地基，主体结构，砌体砌筑）：
下库业主营地位于福建云霄抽水蓄能电站下水库，已建设进场道路（4.4km）与324 国道相接，对外交通条件较好，用地面积 34497.15㎡，总建筑面积约 11003㎡，包含 1#~8#楼；

上库管理区位于福建云霄抽水蓄能电站上水库，已建设上下库连接道路 12.42km与进场道路相接，对外交通条件好，用地面积 6340.89㎡，总建筑面积约 600㎡，包含9#~11#楼。 位置 编号 名称 建筑面积（㎡） 层数 结构形式 下库业主营地 1# 办公楼 4078.27 4 框架 2# 仓库 3110.97 3 框架 3# 宿舍 2378.44 4 框架 4# 食堂 934.80 2 框架 5# 值班室 31.50 1 框架 6# 配电房 170.48 1 框架 7# 水泵房 298.70 1 框架 8# 污水处理系统 100.00 -1 框架 上库管理区 9# 上库防汛仓库 500.00 2 框架 10# 上库门卫室 15.00 1 框架 11# 污水处理房 85.00 1 框架

2.3 建设地点：福建省漳州市。

2.4 招标范围：本次招标为福建云霄抽水蓄能电站业主营地建安工程招标，具体

招标范围详见本招标文件“第七章 技术标准和要求”、“第六章 图纸（招标图纸）”和“第五章 工程量清单”。

2.5 计划工期：计划 2025 年 1 月 15 日开工，2026 年 4 月 30 日完工，并通过竣工验收。具体开工以监理开工令为准。

3. 投标人资格要求
（1）资质要求：
①在中华人民共和国境内依法（登记）注册法人或其他组织；
②应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的施工企业安全生产许可证。

（2）财务要求：投标人应提供会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度审计报告报表页（指资产负债表、现金流量表、利润表）复印件。近年财务会计报表是指 2021 年度以来至今已有的财务报表（需至少提供连续三年）。投标人的成立少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。财务会计报表是评标委员会对投标人财务状况进行评判的依据之一，提供不完整的财务报表不直接导致评标被否决，但如因报表的不齐全、不完整、不清晰导致评标委员会无法对投标

人资格要求中财务状况的要求进行判定时其投标将被否决。 （3）人员要求： ①项目经理要求：应具有建筑工程专业一级建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且承担过 1 万 m²以上单体建筑施工项目的项目负责人； ②安全总监应具备的条件：安全生产考试合格证（C 证）； ③技术负责人要求：具备建筑工程专业高级工程师职称或一级注册建造师，承担

过 1 万 m²以上单体建筑施工项目的技术负责人工作；
（4）业绩要求：近 5（2019 年 1 月 1 日，以合同签订的为准）年内完成并经竣工验收合格的类似工程（建筑面积不小于 10000m²的房屋建筑工程）施工业绩。

（5）其他要求：
①投标人根据技术规格书中的《设备与材料品牌表》填报所选品牌，每个项目限填报一个品牌（不填报或填报多个品牌的该项得 0 分），评标专家按照“主材评分表”，根据品牌的档次和知名度进行评分。此项总分 100 分，得分<50 分的，评定为不响应招标文件要求。

②与同一项目全过程工程咨询/监理单位不得存在控股、管理关系或者负责人为同

一人的重大关联关系。

③投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位)，或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位)，都无资格参加该招标项目的投标。

（6）投标人不得存在下列情形之一:……

4. 招标文件的获取
4.1 招标文件售价
招标文件售价为人民币 1000 元整，售后款项不予退还。

4.2 招标文件发售
北京：2024 年 11 月 26 日—2024 年 12 月 3 日 17:00。

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