1、 招标条件
本项目北辰区天穆片区城市更新项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备242号 批准建设，招标人为 天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 985100 万元，资金来源为 银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:215100万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 831600平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区天穆片区城市更新项目，建设规模为831600平方米，项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积 22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）、荣泰路（光荣道-龙安道）3条道路及配套管线工程，改造辰康路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米,总投资额985100万元。
2.2 工程建设地点：北辰区天穆镇、佳荣街道，涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中，天穆片区东至高峰南路，南至文庆道，西至运河东路，北至现状滦水园；刘房子片区东至佳庆道，南至商业大学，西至辰达路，北至佳宁道
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区天穆片区城市更新项目——基础设施之荣国路（光荣道-龙安道）、荣泰路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）3条道路及配套管线工程一标段监理，招标范围：本次招标规模约 1160 米，其中：荣国路（光荣道-龙安道）为支路，长260米、宽25米；荣泰路（光荣道-龙安道）为支路，长200米、宽16米；龙安道（辰康路-荣泰路）为支路，长700米、宽16米。规划道路最高等级为城市支路，道路总长约 1160 米，排水工程最大管径d1000mm（不含）-d1500mm（不含）；建设海绵城市配套工程：包含海绵城市设施布置，透水砖和下凹绿地；交通设施工程： 标志标线、信号灯、电子警察、监控及其他交通设施 ；绿化工程：人行道上树穴种植行道树等；路灯工程：随路新建路灯。本次招标内容为拟建三条市政道路及配套管线工程——道路工程、排水工程、路灯工程、交通设施工程、绿化工程监理。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额40.0万元。
2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年01月13日 至 2027年01月1。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年01月13日 至 20201月1；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 20201月13日 至 2027年01月1；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者市政公用工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录 ）；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为市政公用工程专业；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业为市政公用工程专业；（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
注册后查看
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2011月2 至 2012月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2012月016时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2011月2至2012月0（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 13时30分 至 16时00分（北京），注册后查看获取文件。
6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

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联系人：刘欣
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