1、 招标条件
本项目北辰区天穆片区城市更新项目已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备242号批准建设，招标人为天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司，建设资金为985100万元，资金来源为银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:215100万元，资金来源已经落实，建设规模为831600平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区天穆片区城市更新项目，建设规模为831600平方米，项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）、荣泰路（光荣道-龙安道）3条道路及配套管线工程，改造辰康路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米,总投资额985100万元。
2.2 工程建设地点：北辰区天穆镇、佳荣街道，涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中，天穆片区东至高峰南路，南至文庆道，西至运河东路，北至现状滦水园；刘房子片区东至佳庆道，南至商业大学，西至辰达路，北至佳宁道
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区天穆片区城市更新项目——基础设施之荣国路（光荣道-龙安道）、荣泰路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）3条道路及配套管线工程一标段施工，招标范围：本次招标规模约1160米，其中：荣国路（光荣道-龙安道）为支路，长260米、宽25米；荣泰路（光荣道-龙安道）为支路，长200米、宽16米；龙安道（辰康路-荣泰路）为支路，长700米、宽16米。规划道路最高等级为城市支路，道路总长约1160米，排水工程最大管径d1000mm（不含）-d1500mm（不含）；建设海绵城市配套工程：包含海绵城市设施布置，透水砖和下凹绿地；交通设施工程：标志标线、信号灯、电子警察、监控及其他交通设施；绿化工程：人行道上树穴种植行道树等；路灯工程：随路新建路灯。本次招标内容为拟建三条市政道路及配套管线工程——道路工程、排水工程、路灯工程、交通设施工程、绿化工程施工，具体内容详见建设单位发放的图纸及工程量清单中的全部内容。总投资额3100.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年01月13日至20201月1
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：市政公用工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2011月2至2012月0。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2012月016时00分。
7、 资格预审文件的获取
7.1 凡投标确认的投标人，请于2011月2至2012月0（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分至12时00分，13时30分至16时00分（北京）获取文件。

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联系人：刘欣
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