1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
拟采购宜昌联通2025年三峡日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目。
1.2 采购内容
为宜昌联通三峡日报社及胜利四路办公场所提供物业服务，服务区域为宜昌联通三峡日报社及胜利四路办公场所，服务面积合计3000平方米。服务内容包含宜昌联通三峡日报社及胜利四路办公场所管理基本维修和管理；保洁服务；视频监控、秩序维护管理等；接待会务。派驻本项目的服务岗位6个，其中保安服务岗位3个，保洁服务岗位1个，水电工岗位1个，会务服务岗位1个，服务期限1年。
服务：自合同签订之日起12个月，如早于2025年1月，则以2025年1月为准。
服务地点：湖北省宜昌市。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价为不含税增值税总价29.5万元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1 本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。
2.2 本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。
2.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
2.4 本项目不接受联合体应答。中选后不得转包、违法分包。
2.5 信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被责令停产停业的；
③被依法暂停或取消投标资格的；
④在最近三年内（自2021年7月起至应答文件递交截止前）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；
⑥被最高人民法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
⑦被国家税务机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）；
⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。
注：应答人须在应答文件中提供承诺书。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取：2011月29时00分至2012月17时00分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

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