1.招标条件

项目建设单位为国网冀北物业管理（北京）有限公司（以下简称“合同签署单位（详见需招标公告附件）”），项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%，资金来源已落实，招标人为国网冀北物业管理（北京）有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在投标人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。

2.项目概况与招标范围 <

专用资格要求

报价方式

分值权重构成（参考采购策略）

技术规范中是否有分项报价要求（是/否）

分项最高限价（万元）（如有）

最高限价（万元/百分比）

估算金额（万元）

服务期/工期

服务地点

是否接受联合体

合同签署单位名称

技术规范ID

备注

资质要求

人员要求

业绩要求

/

/

自2019年1月起至投标截止日，投标人具有物业管理服务业绩。（以合同签订日期为准，须提供用户合同封面、合同签字盖章页复印件及证明合同内容、金额的合同页复印件）

单项报价之和报价

技术50% 商务10% 价格40%

是

详见技术规范

详见技术规范

700

2025年1月至2025年12月3

甲方指定地点

否

国网冀北物业管理（北京）有限公司

BETO-300013383-00003

/

/

自2019年1月至投标截止日期间，具有同类项目业绩。（以合同签订日期为准，须提供用户合同封面、合同签字盖章页复印件及证明合同内容、金额的合同页复印件）

总价报价

技术50% 商务10% 价格40%

否

/

38

38

2025年1月至2025年12月3

甲方指定地点

否

国网冀北物业管理（北京）有限公司

BETO-300013392-00002

/

项目负责人：注册消防工程师；工作组成员应不少于两人，取得消防设施操作员国家职业资格证书。

自2019年1月起至投标截止日，投标人具有同类项目服务业绩（以合同签订日期为准，需提供合同封面页、主要内容、签字盖章页等合同内容复印件）。

折扣率报价

技术60% 商务10% 价格30%

否

/

100%

100

2025年1月至2025年12月3

甲方指定地点

否

国网冀北物业管理（北京）有限公司

BETO-300013453-00002

具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含修理）或原《中华人民共和国特种设备制造许可证》（含修理）或原《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》。（范围为电梯）

技术工作人员具有《特种设备作业人员证》

自2019年1月起至投标截止日，具有设备维保项目的业绩。（以合同签订日期为准，须提供用户合同封面、合同签字盖章页复印件及证明合同内容、金额的合同页复印件）

折扣率报价

技术50% 商务10% 价格40%

否

/

100%

50

2025年1月至2025年12月3

甲方指定地点

否

国网冀北物业管理（北京）有限公司

BETO-300013436-00002

3.1 投标人须满足如下通用资格要求：

（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备承担所投项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成中标项目的能力。

（2）法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。

（3）取得国家法律、法规、部门规章规定的有效许可证。取得招标文件要求的国家强制认证证书。

（4）应有良好的财务状况和商业信用。

3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:

详见招标公告附件-需求一览表。

3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。

3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。

（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。

3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。

3.6 本次招标不接受投标人委托中介机构或者中间人编制投标文件或代行办理投标事宜。

3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2011月2-2012月03日16:00时（北京，下同），获取招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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