一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：PN********宗地面积：********平方米宗地坐落：普宁大道###路交叉口东北侧出让年限：城镇住宅用地70年（商业用地40年）容积率：＞1且≤********建筑密度（%）:≤35绿地率（%）：≥30建筑限高(米)：≤80土地用途:二类城镇住宅用地兼容商业用地(商业用地占比不大于20%)投资强度：保证金：9500万元估价报告备案号********BA0042起始价：********万元加价幅度：100万元挂牌开始：2024 年12月18时30分挂牌截止：2024 年12月210时00分备 注二、竞买条件（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）地块所有建设内容应严格按照《普宁大道###路交叉口东北侧地块规划条件》（普自然资规设〔2023〕31号）规定执行。（三）地块竞得人须在签订土地出让合同后，自交地之日起12个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设，在开工之日起36个月内全面竣工。开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（四）成交后，地块竞得人须于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（五）在签订《成交确认书》之日起，竞得人须在10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让。（六）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：1、有拖欠地价款的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、因企业原因造成土地闲置一年以上的;（七）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（八）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：1、竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；2、竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；3、竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；4、竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

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