一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2024WT13###市滨海湾新区交椅湾###路东侧********.63工业用地（M1 一类工业用地）********≤R≤********/≥********.4仪器仪表制造业********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路,按现状出让；2.成交后3内由东莞滨海湾新区管理委员会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为544万元人民币。　　（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为30个月，宗地建设项目在 2025 年 7 月2前开工，在2028年 1 月2前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求。　　（四）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞滨海湾新区管理委员会同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由东莞滨海湾新区管理委员会监管）。　　（五）若竞得人的工商注册地不在东莞滨海湾新区，则竞得人须在自土地出让合同签署后1个月内，将工商注册地变更至东莞滨海湾新区（由东莞滨海湾新区管理委员会监管）。　　（六）地块的建设环保标准必须符合《关于滨海湾新区申请设定20003地块环保控制指标的复函》要求。　　（七）该地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（###市住房****局监管）。　　（八）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（九）竞得人须与东莞滨海湾新区管理委员会签订《项目投资效益协议书》（由东莞滨海湾新区管理委员会监管）。　　二、竞买资格和要求：　　竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定的2024###市重大建设项目（含重大建设项目及重大预备项目）。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接负责人（由东莞滨海湾新区管理委员###市公共资源交易中心进行审查）。　　

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