本招标项目长庆油田分公司第一输油处2025-2027年调度中心物业服务项目已由中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第一输油处批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第一输油处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：长庆油田第一输油处2025-2027年调度中心物业服务项目，本项目包含第一输油处卫生保洁维护及服务；公寓楼的日常服务，机关及附属单位的日常会议服务；配套设施的维护维修。本项目预计金额79.79148万元/年，不划分标段，需求一名服务商。

2.2招标范围：

（1）第一输油处机关院内办公楼（生产楼、综合楼）、公寓楼、院内公共区域的卫生保洁、垃圾收集，电梯、活动室、会客室等区域的卫生保洁维护及服务。

（2）公寓楼的日常服务，机关及附属单位的日常会议服务。

（3）院内水、电、气、暖、门、窗、电器、家具等后勤配套设施的维护维修。

2.3服务期限：2025年1月起至2027年12月3。

2.4工作量:

2.5服务地点：西安市未央区未央湖建设东路第一输油处院内。

2.6最高限价：79.79148万元/年（含税）。

2.7标段划分：本项目不划分标段，需求一名服务商。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书，法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。

3.2资质要求：本次招标要求投标人必须在《长庆油田2025年公用事业业务“三商”资源库统计表》工业物业服务（62家）内，详见下附表。

附表：《长庆油田2025年公用事业业务“三商”资源库统计表》工业物业服务

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月的，从成立年开始提供。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。

3.5人员要求：

（1）本项目项目负责人：1人

（2）最少配备服务人员12人，其中：现场管理员1人（含维修主管1人），服务人员10人（公寓楼4人、公区保洁4人、会议服务2人），维修工1人。原则上年龄在 18 周岁至55周岁之间。

注：所有人提供有效身份证、劳动合同（合同须包含合同期限）、提供配备人员名单，明确人员基本信息（包括：工种、姓名、性别、年龄、身份证号），开展服务时由业主方核实查验。

3.6承诺要求：

（1）投标人须承诺配备人员身体健康，无有碍从事本行业工作的疾病和身体缺陷（签约前提供体检健康证明）。

（2）投标人需承诺所有服务人员品行良好，无违法犯罪记录。

（3）投标人须承诺所有人员在服务期间，应当遵守甲方各项管理制度。

（4）投标人需承诺如若开展服务时更换人员须获得业主方同意，否则取消其中标资格。

3.7被中国石油天然气集团有限公司和长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.8本招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2011月 2至2012月 0报名

4.2招标文件每标段售价为200元人民币

5．投标文件递交的截止和开标（网上开标）：2012月108时30分（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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